商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?王輝 通訊員 王聘釗 林海明）近日，?？谑忻捞m區(qū)新埠島片區(qū)橫溝村城市更新迎來(lái)里程碑,，C17-01、C18-01,、C28-01等三幅地塊土拍成交,，三幅地塊總占地面積高達(dá)101565.59平方米（約152.3畝）。

據(jù)了解,，三幅地塊最終由中交海投旗下公司競(jìng)得,，單獨(dú)土地成交總價(jià)126683.0111萬(wàn)元，加上無(wú)償配建12530.26萬(wàn)元,，中交海投拿下該宗地共斥資139213.2711萬(wàn)元,。

C17-01地塊西側(cè)規(guī)劃濱河公園，北側(cè)是橫溝二街及濱河景觀帶,，占地面積26859.69平方米（約40.29畝）,，容積率≤2.2，將用于建設(shè)市場(chǎng)化商品住房項(xiàng)目,。

C18-01地塊位于C17-01地塊東側(cè),，是橫溝村城市更新項(xiàng)目單幅最大地塊，占地38775.34平方米（約58.16畝）,，容積率≤2.8,，將用于建設(shè)市場(chǎng)化商品住房項(xiàng)目,。

C28-01地塊位于新埠路北側(cè)，占地面積約53.9畝,，將用于建設(shè)回遷安置房項(xiàng)目,，地塊東西兩側(cè)也都是安置房用地，北側(cè)規(guī)劃占地約40.37畝九年制學(xué)校用地,；C28-01地塊建設(shè)的回遷安置房,，限定回購(gòu)價(jià)格為7825元/平方米，回遷商業(yè)限定回購(gòu)價(jià)格為8041元/平方米（毛坯交付）,，由美蘭區(qū)政府組織回遷安置居民回購(gòu),。

近年來(lái)，美蘭區(qū)橫溝村城市更新項(xiàng)目備受市場(chǎng)關(guān)注,，根據(jù)新版控規(guī),，該項(xiàng)目位于?？谛虏簫u中部,，北至橫溝二街，南至新埠路,，東至新埠大道,，西臨外沙河。該地塊的成功摘牌不僅是一次土地出讓的成功交易,，更為橫溝村片區(qū)邁向宜居,、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化城市新區(qū),，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。美蘭區(qū)橫溝村城市更新項(xiàng)目也將依托良好的區(qū)位條件及生態(tài)宜居環(huán)境建設(shè)生態(tài)宜居社區(qū)，為橫溝村村民及周邊片區(qū)提供生活居住配套支撐,，完善公共服務(wù)設(shè)施,，打造成海口城市更新示范項(xiàng)目,。

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