商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝 通訊員 王聘釗 林海明）近日,，海口市美蘭區(qū)新埠島片區(qū)橫溝村城市更新迎來里程碑，C17-01,、C18-01,、C28-01等三幅地塊土拍成交,，三幅地塊總占地面積高達(dá)101565.59平方米（約152.3畝）,。

據(jù)了解，三幅地塊最終由中交海投旗下公司競得,，單獨土地成交總價126683.0111萬元,，加上無償配建12530.26萬元,，中交海投拿下該宗地共斥資139213.2711萬元。

C17-01地塊西側(cè)規(guī)劃濱河公園,，北側(cè)是橫溝二街及濱河景觀帶,，占地面積26859.69平方米（約40.29畝），容積率≤2.2,，將用于建設(shè)市場化商品住房項目,。

C18-01地塊位于C17-01地塊東側(cè)，是橫溝村城市更新項目單幅最大地塊,，占地38775.34平方米（約58.16畝）,，容積率≤2.8，將用于建設(shè)市場化商品住房項目,。

C28-01地塊位于新埠路北側(cè),，占地面積約53.9畝，將用于建設(shè)回遷安置房項目,，地塊東西兩側(cè)也都是安置房用地，北側(cè)規(guī)劃占地約40.37畝九年制學(xué)校用地,；C28-01地塊建設(shè)的回遷安置房,，限定回購價格為7825元/平方米，回遷商業(yè)限定回購價格為8041元/平方米（毛坯交付）,，由美蘭區(qū)政府組織回遷安置居民回購,。

近年來，美蘭區(qū)橫溝村城市更新項目備受市場關(guān)注,，根據(jù)新版控規(guī),，該項目位于海口新埠島中部,，北至橫溝二街,，南至新埠路，東至新埠大道,，西臨外沙河,。該地塊的成功摘牌不僅是一次土地出讓的成功交易，更為橫溝村片區(qū)邁向宜居,、宜業(yè),、宜游的現(xiàn)代化城市新區(qū)，奠定了堅實的基礎(chǔ),。美蘭區(qū)橫溝村城市更新項目也將依托良好的區(qū)位條件及生態(tài)宜居環(huán)境建設(shè)生態(tài)宜居社區(qū),，為橫溝村村民及周邊片區(qū)提供生活居住配套支撐，完善公共服務(wù)設(shè)施,，打造成?？诔鞘懈率痉俄椖?。

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