先來看看8月23日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上,，住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國答記者問談及房屋養(yǎng)老金制度時完整的表述，董建國副部長說的原話是：“研究建立房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制,。目前,，上海等22個城市正在試點。特別說一下房屋養(yǎng)老金,，個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經(jīng)有了,，試點的重點是政府把公共賬戶建立起來,。”

上述原話中，董建國副部長最后提到“試點的重點是政府把公共賬戶建立起來”,，這里的公共賬戶并不需要老百姓出錢,！很多自媒體、視頻博主沒看或沒細看完整的表述,，就下結論說政府要收房屋養(yǎng)老金了,。上述完整的表述中已經(jīng)說的很清楚：“個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經(jīng)有了”。

正如很多專家所言,，養(yǎng)老金公共賬戶資金來源渠道主要有：城市政府可以通過地方財政補貼一點,、土地出讓金歸集一些、原公房出售資金等多渠道歸集,。

為什么要研究房屋養(yǎng)老金制度,？這其實是非常緊迫、非常有必要的,，也是站在想方設法維護廣大人民群眾生命財產(chǎn)安全角度考慮的,。步入存量房時代，越來越多房屋出現(xiàn)老化,，存在的安全隱患問題,，不容忽視。2022年“4·29”長沙居民自建樓房坍塌事故,，以及過去大大小小因房屋老化,、體檢缺失帶來的房屋坍塌事故，教訓極其深刻,，也十分令人痛心,。

鑒于此，步入存量房時代,，不重視房屋養(yǎng)老問題,，不未雨綢繆、不防患于未然,，才是對生命財產(chǎn)安全本身的極不負責,。有人說，不是有房屋維修基金制度嗎,？的確,，每位購房者買房時都按建安成本5~8%繳納了房屋維修基金，其在保障小區(qū)日常安全運轉中發(fā)揮了重要的作用,，但因數(shù)量十分有限，已難以滿足維護城市房屋安全和老舊小區(qū)更新需要,。

正因如此,，為了探索建立一個穩(wěn)定的能用于存量房安全體檢,、安全管理、維修更新補助的資金池,，減少未來存量房規(guī)模越來越大,、支出越來越大的壓力，也為減輕居民后顧之憂,，讓大家住的安全,、住的安心，近年來,，政府部門多次提出要研究建立房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度,。

遠的不說,，2022年“4·29”長沙居民自建樓房坍塌事故后，住房城鄉(xiāng)建設部就表示要研究建立房屋養(yǎng)老金制度,，更好解決既有房屋維修資金來源問題,；2022年5月，國務院辦公廳印發(fā)《關于全國自建房安全專項整治工作方案的通知》,，也提出要完善房屋質(zhì)量安全強制性標準,，研究建立房屋定期體檢、房屋養(yǎng)老金和房屋質(zhì)量保險等制度,；2023,、2024年全國兩會期間，有多位全國人大代表建議建立房屋養(yǎng)老金制度,。

所以,，大家都很關注的房屋養(yǎng)老金制度，其實是一項為老百姓房屋安全和生命財產(chǎn)安全考慮的,、兜底性制度設計,，早就在國務院辦公廳下發(fā)通知文件里提出過。說到這里,，您再回頭去看那些自媒體,、視頻博主夸張式的誘導和誤導之辭，是真是假,，是對是錯,，就一目了然了。

另外,，房屋養(yǎng)老金和房地產(chǎn)稅完全是兩回事,，傳言房屋養(yǎng)老金是另一種房地產(chǎn)稅，純屬混淆視聽,、牽強附會,，是刻意誘導,，以此引發(fā)大眾誤解。

所以,，房屋養(yǎng)老金風波給我們的啟示是：在信息大爆炸時代,，無論面對什么事，甭管什么熱搜,，作為普通大眾的我們,，都要學會獨立思考，不盲目跟風,，不輕信謠言,，要用理性的眼光，去審視每一條信息的真假,，去辨別每一個聲音的對錯,，多查一些資料，多思考一下背后的邏輯,，就有自己的正確判斷,。

綜上所言，如果真正建立起了房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度等相關配套制度，不論是對全生命期的房子,，還是對居住其中的住戶,，在保障居住質(zhì)量、品質(zhì),、環(huán)境和安全,，以及資產(chǎn)保值方面都是非常有利的，這才是這項制度設計的初衷,。

（原標題：社評丨房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅,，公共賬戶不需要老百姓出錢，別再誤讀了?。?/p>

【責任編輯：劉如英】

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