鄭州的趙先生去年花30多萬(wàn)認(rèn)購(gòu)了一套商品房,，可如今不僅房子拿不到，交的房款也可能要不回來(lái)了,。

趙先生：當(dāng)時(shí)交了30多萬(wàn)

趙先生在2016年9月份認(rèn)購(gòu)了鄭州市東風(fēng)路與文博西路附近的一套商品房,，當(dāng)時(shí)工地已經(jīng)開(kāi)工，開(kāi)發(fā)商河南科創(chuàng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司承諾2018年就能交房,，看著地段和價(jià)位都很合適,，趙先生痛快付了50%的首付款，可是,，錢(qián)交過(guò)沒(méi)多久,，他就發(fā)現(xiàn)出事了。

趙先生：房子的地被拍賣(mài)了,，代表買(mǎi)不到房子了,。

好好的建設(shè)用地竟然被法院查封,，并且將被公開(kāi)拍賣(mài)，這到底是咋回事呢?趙先生一番打聽(tīng)后得知,，原來(lái)開(kāi)發(fā)商不僅五證不全,，并且還因欠債被多家單位起訴了。

趙先生：開(kāi)發(fā)商資不抵債，等于說(shuō)拿我們的錢(qián)把我們帶進(jìn)坑里了。

隨行律師分析,，既然已經(jīng)存在被查封的情況,，開(kāi)發(fā)商還惡意地銷(xiāo)售房產(chǎn)，這已經(jīng)涉嫌銷(xiāo)售欺詐,。

余啟紅：趙先生說(shuō)的買(mǎi)房之后倆月就被查封，按照司法流程,，應(yīng)該是之前就已經(jīng)在走程序了,，這個(gè)應(yīng)該是一個(gè)欺詐行為。

那對(duì)此開(kāi)發(fā)商又作何解釋呢?記者撥打河南科創(chuàng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司法人代表嚴(yán)峰的電話(huà),，但一直無(wú)法接通,。

隨后，記者和趙先生一起來(lái)到售樓部,，在這里遇到了和趙先生一樣被騙的購(gòu)房者們,。

第一批購(gòu)房者：12年13年左右買(mǎi)的房子,，交了十幾萬(wàn)，說(shuō)是15年交房,，后來(lái)我們看到不對(duì),，就來(lái)看了。

第一批交錢(qián)的購(gòu)房者說(shuō),，2012年開(kāi)發(fā)商在工地上挖了一個(gè)坑說(shuō)要開(kāi)工建房,，可是，之后卻一直沒(méi)有動(dòng)靜,，感覺(jué)不對(duì)勁的購(gòu)房者多次找到開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,，卻一直沒(méi)有結(jié)果。一直到2016年上半年,，購(gòu)房者意外得知開(kāi)發(fā)商資不抵債后,，又多次前來(lái)討要繳納的房款,。

第一批購(gòu)房者：來(lái)要了很多次，后來(lái)給了30%,，之后就不管了,。

既然已經(jīng)資不抵債了，那給第一批購(gòu)房者的30%的購(gòu)房款從何而來(lái)呢?售樓部一名姓席的負(fù)責(zé)人給出了讓人吃驚的解釋,。

席經(jīng)理：收了他們的錢(qián),，就給了第一批業(yè)主們，然后土地轉(zhuǎn)讓金什么的,。

這名席經(jīng)理說(shuō),，當(dāng)時(shí)第二批購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)房屋時(shí)，確實(shí)是他們出面收的錢(qián),，不過(guò),，他們只是臨時(shí)托管，購(gòu)房者想要退款的話(huà),，他們也無(wú)能為力,。

席經(jīng)理：我們當(dāng)時(shí)賣(mài)房子的時(shí)候,，他們(開(kāi)發(fā)商)也是欠了我們的錢(qián)，我們有一個(gè)億投在這里面了,，現(xiàn)在我們是臨時(shí)托管，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售的時(shí)候根本不知道已經(jīng)存在被查封的情況了,。

席經(jīng)理表示,，目前，他們已經(jīng)和多位討債人一起協(xié)商,，積極的想辦法籌集資金,，盤(pán)活這個(gè)樓盤(pán)，從而通過(guò)這個(gè)樓盤(pán)回籠資金,，盡可能完成多家討債單位和三百多名購(gòu)房者的訴求,。

席經(jīng)理：我們現(xiàn)在已經(jīng)在做一個(gè)方案，現(xiàn)在上報(bào)政府看批準(zhǔn),，然后合法之后,，我們就可以籌集自己開(kāi)工了。

趙先生：我們之前也有業(yè)主起訴,，成功了，但是現(xiàn)在還是沒(méi)有辦法履行,，我們還是希望能夠看到相關(guān)部門(mén)對(duì)這塊盡快梳理,。

四年時(shí)間，這家開(kāi)發(fā)商僅僅挖了一個(gè)土坑,，就讓兩撥購(gòu)房者被坑,。隨行律師也提醒大家，購(gòu)房時(shí)一定要擦亮雙眼,，查看五證是否齊全,。

（原標(biāo)題：開(kāi)發(fā)商在鄭州挖個(gè)大土坑 騙了兩撥購(gòu)房者）