今天（31日），記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》將于5月起正式施行,。前不久備受關(guān)注的“層高不低于3米”的要求，就來(lái)自這份標(biāo)準(zhǔn),。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》以安全,、舒適、綠色,、智慧為目標(biāo),，立足保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境，注重提升居民居住體驗(yàn),。

即將實(shí)施的新標(biāo)準(zhǔn),，除了明確新建住宅建筑的層高提升為“不低于3.00米”外，還要求每套住宅都有滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間,。

在住宅隔聲和噪聲指標(biāo)方面,，規(guī)范提高了住宅建筑臥室、起居室與相鄰房間之間墻,、樓板的隔聲性能要求,，提高了建筑外窗的隔聲性能，并規(guī)定了建筑設(shè)備,，如電梯,、水泵等傳播至臥室起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值。

此外,，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》還將電梯設(shè)置提升為4層及以上要設(shè)置電梯,。

三個(gè)關(guān)鍵詞

帶你看懂“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)

今天，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式公布,，不僅有層高不低于3米的要求,，還有其他許多亮點(diǎn)。

第一個(gè)：電梯,。

新標(biāo)準(zhǔn)將現(xiàn)行要求規(guī)定的7層起設(shè)置電梯,，提升為4層起就要設(shè)置電梯，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯,。

滿足老年人需求,。

便于出行和搬運(yùn)重物。

有利于醫(yī)療救護(hù)。

避免后期再面臨加裝電梯難的問(wèn)題,。

第二個(gè)：適老化,。

新標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)老齡化社會(huì)，對(duì)于如何滿足適老的需求有很多設(shè)計(jì)：

室外要有連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng),；

室內(nèi)的衛(wèi)生間里,，馬桶和洗浴器旁應(yīng)設(shè)扶手或者預(yù)留安裝條件，地面要防滑,，衛(wèi)生間的門,，向內(nèi)開(kāi)啟的時(shí)候應(yīng)預(yù)留向外開(kāi)啟或者推拉開(kāi)啟的空間條件，以避免人摔倒后堵住內(nèi)開(kāi)門從而出現(xiàn)難以救援的情況,；

此外,，室內(nèi)通行也要適老，戶門的門檻高度,、屋里各個(gè)門的凈寬,、電梯的轎廂尺寸，都有新要求,。

第三個(gè)：噪聲,。

新的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合大家長(zhǎng)期以來(lái)比較關(guān)注的噪聲擾民的問(wèn)題,，對(duì)噪聲限值,、隔聲限值做出了要求。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),，就是：

一方面提高了臥室,、起居室與相鄰房間之間墻、樓板的隔聲性能要求,，從“不應(yīng)大于75分貝”提升為“不應(yīng)大于65分貝”,。

還有一方面，第一次強(qiáng)制規(guī)定了電梯,、水泵等設(shè)備傳播到室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值。

下一步,，圍繞好的材料,、好的建造、好的服務(wù),，相信還會(huì)有更多的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),，就讓我們拭目以待。

（原標(biāo)題：4層及以上要設(shè)置電梯,！住建部發(fā)布“好房子” 新標(biāo)準(zhǔn)）

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