商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 柯育超 通訊員 潘春培）近日,，?？谑协偵絽^(qū)人民法院民事審判庭圓滿調(diào)解了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，化解了案涉雙方多年以來的矛盾,。

自2005年完成交付直至2023年,，海口市某小區(qū)都是被告某物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù),。在此期間,，被告通過收取車位使用費等方式進行經(jīng)營，并獲得收益,。根據(jù)被告與小區(qū)建設(shè)單位簽訂的物業(yè)管理委托合同約定：“公共收益優(yōu)先用于小區(qū)的中,、大修和設(shè)備設(shè)施等的更新改造等事項，剩余部分用于彌補被告在經(jīng)營管理過程中的虧損,。”原告業(yè)主委員會認(rèn)為被告長期占有全部公共部分的收益且疏于履行公示義務(wù),，多次向被告主張返還該部分公共收益，被告一直拒絕返還,，故原告起訴至法院,。

承辦法官受理該案后，耐心細(xì)致地調(diào)查了解情況,，與雙方當(dāng)事人多次進行電話聯(lián)系溝通,，傾聽雙方訴求。2025年2月25日,，承辦法官召集雙方當(dāng)事人召開協(xié)調(diào)會，通過面對面地溝通,、協(xié)調(diào),，逐條解決當(dāng)事人提出的訴求。

在調(diào)解過程中,，承辦法官不斷嘗試平衡矛盾雙方的利益焦點,，指出物業(yè)公司的生存與發(fā)展離不開業(yè)主的支持，小區(qū)業(yè)主的和諧生活同樣離不開物業(yè)公司的服務(wù),。

在法官的主持下,，當(dāng)事人雙方握手言和，并簽署了調(diào)解協(xié)議書：一、被告物業(yè)公司于2025年3月1日前向原告小區(qū)業(yè)主委員會一次性給付小區(qū)公共收益收入75萬元（自2018年12月1日至2023年3月1日止）,；二,、原告小區(qū)業(yè)主委員會自愿放棄其他訴訟請求，案件糾紛就此終結(jié),。這起積怨多年之久的涉案金額270余萬元的公共收益糾紛得以圓滿化解,。

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