商報全媒體訊（椰網/海拔新聞記者 柯育超 通訊員 潘春培）近日,，海口市瓊山區(qū)人民法院民事審判庭圓滿調解了一起物業(yè)服務合同糾紛案件,，化解了案涉雙方多年以來的矛盾,。

自2005年完成交付直至2023年,，海口市某小區(qū)都是被告某物業(yè)公司在提供物業(yè)服務。在此期間,，被告通過收取車位使用費等方式進行經營，并獲得收益,。根據被告與小區(qū)建設單位簽訂的物業(yè)管理委托合同約定：“公共收益優(yōu)先用于小區(qū)的中、大修和設備設施等的更新改造等事項,，剩余部分用于彌補被告在經營管理過程中的虧損,。”原告業(yè)主委員會認為被告長期占有全部公共部分的收益且疏于履行公示義務,，多次向被告主張返還該部分公共收益，被告一直拒絕返還,，故原告起訴至法院。

承辦法官受理該案后,，耐心細致地調查了解情況,，與雙方當事人多次進行電話聯系溝通，傾聽雙方訴求,。2025年2月25日,，承辦法官召集雙方當事人召開協調會,，通過面對面地溝通、協調,，逐條解決當事人提出的訴求,。

在調解過程中,，承辦法官不斷嘗試平衡矛盾雙方的利益焦點,，指出物業(yè)公司的生存與發(fā)展離不開業(yè)主的支持，小區(qū)業(yè)主的和諧生活同樣離不開物業(yè)公司的服務,。

在法官的主持下，當事人雙方握手言和,，并簽署了調解協議書：一、被告物業(yè)公司于2025年3月1日前向原告小區(qū)業(yè)主委員會一次性給付小區(qū)公共收益收入75萬元（自2018年12月1日至2023年3月1日止）,；二,、原告小區(qū)業(yè)主委員會自愿放棄其他訴訟請求,，案件糾紛就此終結。這起積怨多年之久的涉案金額270余萬元的公共收益糾紛得以圓滿化解,。

【責任編輯：黃奕宏】

【內容審核：吳小芳】

版權聲明：國際旅游島商報全媒體文字,、圖片,、視頻、音頻等版權作品,，歡迎轉發(fā)，但非經本報書面授權同意,，嚴禁包括但不限于轉載或改編、引用等,，違者必追究法律責任。