先來看看8月23日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國答記者問談及房屋養(yǎng)老金制度時完整的表述，董建國副部長說的原話是：“研究建立房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長效機制,。目前,，上海等22個城市正在試點。特別說一下房屋養(yǎng)老金,，個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經(jīng)有了,，試點的重點是政府把公共賬戶建立起來。”

上述原話中,，董建國副部長最后提到“試點的重點是政府把公共賬戶建立起來”,，這里的公共賬戶并不需要老百姓出錢！很多自媒體,、視頻博主沒看或沒細看完整的表述，就下結(jié)論說政府要收房屋養(yǎng)老金了,。上述完整的表述中已經(jīng)說的很清楚：“個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經(jīng)有了”,。

正如很多專家所言，養(yǎng)老金公共賬戶資金來源渠道主要有：城市政府可以通過地方財政補貼一點,、土地出讓金歸集一些,、原公房出售資金等多渠道歸集。

為什么要研究房屋養(yǎng)老金制度,？這其實是非常緊迫,、非常有必要的，也是站在想方設(shè)法維護廣大人民群眾生命財產(chǎn)安全角度考慮的,。步入存量房時代,，越來越多房屋出現(xiàn)老化，存在的安全隱患問題,，不容忽視,。2022年“4·29”長沙居民自建樓房坍塌事故，以及過去大大小小因房屋老化,、體檢缺失帶來的房屋坍塌事故,，教訓極其深刻，也十分令人痛心,。

鑒于此,，步入存量房時代,，不重視房屋養(yǎng)老問題，不未雨綢繆,、不防患于未然,，才是對生命財產(chǎn)安全本身的極不負責。有人說,，不是有房屋維修基金制度嗎,？的確，每位購房者買房時都按建安成本5~8%繳納了房屋維修基金,，其在保障小區(qū)日常安全運轉(zhuǎn)中發(fā)揮了重要的作用,，但因數(shù)量十分有限，已難以滿足維護城市房屋安全和老舊小區(qū)更新需要,。

正因如此,，為了探索建立一個穩(wěn)定的能用于存量房安全體檢、安全管理,、維修更新補助的資金池,，減少未來存量房規(guī)模越來越大、支出越來越大的壓力,，也為減輕居民后顧之憂,，讓大家住的安全、住的安心,，近年來,，政府部門多次提出要研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度,。

遠的不說，2022年“4·29”長沙居民自建樓房坍塌事故后,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就表示要研究建立房屋養(yǎng)老金制度,，更好解決既有房屋維修資金來源問題；2022年5月,，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全國自建房安全專項整治工作方案的通知》,，也提出要完善房屋質(zhì)量安全強制性標準，研究建立房屋定期體檢,、房屋養(yǎng)老金和房屋質(zhì)量保險等制度,；2023、2024年全國兩會期間,，有多位全國人大代表建議建立房屋養(yǎng)老金制度,。

所以，大家都很關(guān)注的房屋養(yǎng)老金制度,，其實是一項為老百姓房屋安全和生命財產(chǎn)安全考慮的,、兜底性制度設(shè)計,，早就在國務(wù)院辦公廳下發(fā)通知文件里提出過。說到這里,，您再回頭去看那些自媒體,、視頻博主夸張式的誘導(dǎo)和誤導(dǎo)之辭，是真是假,，是對是錯,，就一目了然了。

另外,，房屋養(yǎng)老金和房地產(chǎn)稅完全是兩回事,，傳言房屋養(yǎng)老金是另一種房地產(chǎn)稅，純屬混淆視聽,、牽強附會,，是刻意誘導(dǎo)，以此引發(fā)大眾誤解,。

所以,，房屋養(yǎng)老金風波給我們的啟示是：在信息大爆炸時代，無論面對什么事,，甭管什么熱搜,，作為普通大眾的我們，都要學會獨立思考,，不盲目跟風,，不輕信謠言，要用理性的眼光,，去審視每一條信息的真假，去辨別每一個聲音的對錯,，多查一些資料,，多思考一下背后的邏輯，就有自己的正確判斷,。

綜上所言,，如果真正建立起了房屋體檢、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度等相關(guān)配套制度,，不論是對全生命期的房子，還是對居住其中的住戶,，在保障居住質(zhì)量,、品質(zhì)、環(huán)境和安全,，以及資產(chǎn)保值方面都是非常有利的,，這才是這項制度設(shè)計的初衷,。

（原標題：社評丨房屋養(yǎng)老金不是房地產(chǎn)稅，公共賬戶不需要老百姓出錢,，別再誤讀了?。?/p>

【責任編輯：劉如英】

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