中國恒大集團(tuán)（股票代碼：03333）董事長許家印名下的山頂布力徑3棟別墅，自2022年末起陸續(xù)被債權(quán)銀行接管,。據(jù)《信報(bào)》消息,，近日B棟別墅據(jù)市場傳聞，剛剛以約4.7億元人民幣的價格售出,，與一年多前的市場估價相比,，降價幅度高達(dá)4.1億元，減值近一半,。

位于布力徑10號的B棟別墅,，實(shí)用面積達(dá)到5171平方米。該物業(yè)自2022年11月由建設(shè)銀行（亞洲）接管,，并在2023年3月初正式推向市場出售，當(dāng)時的市場估價為8.8億元,，單位價格約17.02萬元/平方米,。該物業(yè)于同月底截止投標(biāo),，據(jù)悉曾吸引數(shù)十組買家咨詢，其中超過六成為本地知名家族及頂級富豪,，約三成為內(nèi)地買家,。但由于收到的出價未達(dá)到債權(quán)銀行的要求，最終未能成交,。

經(jīng)過一年多的掛售,，該物業(yè)最終吸引了買家的積極洽談。市場消息透露,，債權(quán)銀行以約4.7億元的價格出售了該物業(yè),，單位價格約9.09萬元/平方米。如果交易屬實(shí),，成交價較一年多前的市場估價8.8億元,，低了4.1億元或46.6%。

布力徑6至10號由新世界發(fā)展有限公司（股票代碼：00017）開發(fā),，共包含8棟建筑,，其中7棟為別墅，另外1棟為會所,。新世界多年來一直通過出售公司股權(quán)的“賣殼”方式來銷售這些別墅,。據(jù)知，許家印曾先后購入該項(xiàng)目中的3棟別墅,，包括10號的B,、C和E棟，但具體成交價格未對外公布,。

資料顯示,，B棟別墅在2021年10月由建設(shè)銀行（亞洲）提供按揭，而C棟和E棟別墅則在2021年11月分別抵押給財(cái)務(wù)公司歐力士,，以兩家離岸公司作為擔(dān)保,，共籌借了8.21億元。最終,，這3棟別墅都成為了債權(quán)銀行的資產(chǎn),。

（原標(biāo)題：降價近一半！許家印香港別墅以約4.7億元售出）

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