9月12日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局,、鄭州市自然資源和規(guī)劃局,、鄭州市金融工作局,、鄭州市商務局四部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步支持合理住房需求的通知》，全面取消鄭州市住房限購,、限售政策,，自9月12日文件發(fā)布之日起執(zhí)行，以下為政策原文,。

一,、取消限制性購售政策。取消二環(huán)內(nèi)住房限購政策等購房消費限制性規(guī)定,，取消住房銷售限制年限規(guī)定,，支持居民剛性和改善性購房需求。

二,、降低商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例要求,。對于貸款購買商品住房(含存量住房)的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%,。銀行機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平,。

三、積極開展商品房促銷售活動,。結(jié)合“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季,，強化住房,、汽車、裝修,、家居家電銷售聯(lián)動,。支持各用人單位組織員工集中團購商品住房，鼓勵企業(yè)積極推行讓利優(yōu)惠措施,，指導房企合理確定優(yōu)惠購房價格,。

四、支持房企項目建設,。全面開展國有建設用地使用權(quán)的抵押權(quán)注銷登記與在建建筑物抵押權(quán)首次登記(土地抵押轉(zhuǎn)在建抵押),、建筑物所有權(quán)首次登記與在建建筑物抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記(在建抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押)業(yè)務。探索出臺“預售商品房帶押過戶”相關政策及業(yè)務流程,。

五,、加快保交樓進度。采取有力措施,，進一步開展保交樓攻堅行動,，壓實企業(yè)主體責任、地方政府屬地責任,、銀行金融支持責任,，堅決按時間節(jié)點完成保交樓任務目標。

六,、優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務,。全面推進新建商品房項目“交房即發(fā)證”，全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目均可申辦“交房即發(fā)證”服務,。進一步優(yōu)化二手房“帶押過戶”和不動產(chǎn)登記業(yè)務“全城通辦”,，全面提升辦理效率。

（原標題：鄭州全面取消限購,、限售政策,，下調(diào)二套房首付款比例）

【責任編輯：趙康麗】

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