隨著“千村示范,、萬村整治”工程的深入實施，在浙江德清縣莫干山鎮(zhèn),，村里的老房子被改造成風格各異的民宿，再加上優(yōu)美的自然環(huán)境,，逐漸形成了“莫干山民宿群”,。但隨著全鎮(zhèn)850家民宿日漸飽和，莫干山的轉型迫在眉睫,。

位于莫干山鎮(zhèn)南路村的大白熊戶外主題營地在端午假期正式運行,，這個融合了戶外運動元素、山地度假,、親子互動樂園等各種業(yè)態(tài)的項目,，吸引了眾多游客前來打卡。而引進這個項目的大仙潭“強村公司”,，則是由南路村、仙潭村和四合村三個村共同組建,。

仙之潭旅游開發(fā)有限公司總經(jīng)理 喬博士：我們把三個村的資源整合,，以“ 強村公司”作為一個平臺，我們以仙潭村為核心,，南路村和四合村利用現(xiàn)有的資源,，為仙潭核心部分做一個補充。

以抱團的方式發(fā)展,，這不僅避免了村落間的同質化發(fā)展,，還能共享資源，豐富游客的游玩體驗,。這個坐落在仙潭村山頂?shù)穆稜I基地,，除了為游客提供住宿之外，還專門建設了一個山頂美術館,，每個月都會邀請一線的畫家來辦展,，為游客和周邊村民開辦藝術課堂。

獨立策展人 李松柏：我們其實會做很多有趣的展覽,，而且我們會很注意和在地文化的融合,，我們會請一些藝術家到莫干山來寫生創(chuàng)作。

截至目前,，大仙潭建設共涉及重點項目10個,，除了城鄉(xiāng)風貌類和文旅類項目,，交通環(huán)線和公共服務提升類的項目建設也在加速推進。

德清縣莫干山鎮(zhèn)仙潭村第一書記 崔龍：大仙潭的發(fā)展,，首先解決道路和交通問題,。四合村跟南路村的聯(lián)網(wǎng)道路在2022年建設完成，原本四合村到南路村需要大概40分鐘的時間,，這條道路整個打通之后,，可以節(jié)省大概30分鐘的車程。

和道路同步進行的,，還有三個村的臨河步道建設,，也就是說今后游客開車或者徒步，都可以一站式玩遍三個村,。

這種打破地域界線,，鄉(xiāng)村之間抱團發(fā)展而組建的“強村公司”，是浙江各地在“千萬工程”的引領下,，推進鄉(xiāng)村建設過程中創(chuàng)造的新模式,。而隨著“千萬工程”進入新發(fā)展階段，莫干山鎮(zhèn)又有了新的探索,。

正在不斷完善中的“未來鄉(xiāng)村”建設規(guī)劃圖,，對莫干山鎮(zhèn)的191平方公里土地進行了重新規(guī)劃，劃定了四大板塊,，并根據(jù)每個板塊不同的功能引入相應的項目,。

德清縣莫干山鎮(zhèn)黨委書記 吳建勇：在這個發(fā)展的過程當中，我們也是考慮到空間容量的布局,，以保護為主的有序開發(fā),。所以在每個山谷里面，有不同的一些實驗平臺,，專門制定了控制性規(guī)劃,，對每一塊土地我們也進行精耕細作。

有了明晰的規(guī)劃,，莫干山鎮(zhèn)在今年的項目審批中,，大大壓縮了酒店服務和民宿類項目的比重。

莫干山國際旅游度假區(qū)黨工委委員 費利瀟：第一頁上可以看到總共有八個項目,，今年是需要開工的,。我們發(fā)現(xiàn)有個特點，這八個項目當中,，純酒店類的項目只有一個,。反觀我們2016年的時候，總共有12個項目,，但幾乎全都是酒店類的項目,。說明我們對整個產(chǎn)業(yè)進行了迭代升級,，從原先僅僅發(fā)展酒店服務業(yè)民宿這一塊，不斷向科創(chuàng),、文創(chuàng),，還有參與性的一些項目不斷進行植入，使產(chǎn)業(yè)更加多元化,、更加豐富,。

山谷間新項目的引入，對當?shù)卣姆漳芰κ且粋€不小的考驗,。一家在行業(yè)處于領先地位的生物育種公司去年剛落地莫干山鎮(zhèn)五四村,。

瑞豐生物科技有限公司副總經(jīng)理 林朝陽：這里最吸引我們的一個是這個地非常適合我們做品種培育、品種轉育,。還有一個是當?shù)卣姆兆龅煤芎?，我們真正感覺到他們是個服務型的政府。一個最典型的例子,，我們在這里蓋了個研發(fā)大樓,，蓋這個樓的時候跑的這些程序，都是當?shù)卣o我們跑的,，他們幫我們基本上落實了,，我們就很輕松，能在這里很好地開展工作,。

按照“一核四區(qū)”的規(guī)劃,，圍繞打造環(huán)莫干山創(chuàng)新生態(tài)圈，莫干山鎮(zhèn)還將重點招引總部經(jīng)濟,、科技創(chuàng)新、共同富裕,、高品質旅游等項目和業(yè)態(tài),，讓美麗經(jīng)濟在山谷中綻放。

隨著新項目的不斷引進,，莫干山鎮(zhèn)傳統(tǒng)的民宿產(chǎn)業(yè)又該如何發(fā)展,？繼續(xù)來看記者的調研。

端午期間,，大仙潭“強村公司”打造的大白熊,、文杏里等一系列文旅項目，為莫干山的民宿吸引來不少住客,。假期三天,，莫干山入住總數(shù)較2019年實際入住增長46.24%。

目前,，莫干山的民宿數(shù)量已經(jīng)達到了850家,，接近飽和,。為了嚴控數(shù)量，在審批的過程中,，相關部門對床位數(shù)量已經(jīng)飽和的集聚村和集聚區(qū)域,，提高了準入門檻。

莫干山國際旅游度假區(qū)管委會副主任 沈艷：整體有一個最大的變化,，就是在總體數(shù)量上,，我們得到了有效的控制。

嚴控數(shù)量的同時,，莫干山也對現(xiàn)有的民宿進行微改造,、精提升，更多從市場需求的角度去提升民宿的品質,。一家開業(yè)三年的民宿,，盡管只有11間房，但已經(jīng)進行了大大小小的微改造近十處,，成為當?shù)氐?ldquo;網(wǎng)紅民宿”,。

游客：我們現(xiàn)在都很喜歡住民宿，不喜歡住酒店,。

記者：為什么喜歡住民宿,。

游客：因為每一家民宿的特點都不一樣。

目前,，莫干山已完成民宿“微改造,、精提升”108家。

在五四村采訪的時候,，我們發(fā)現(xiàn)離村委會不遠處,，有一個鄉(xiāng)村青年創(chuàng)客空間，看似普通的建筑,，但卻是全國第一家有資質,、有標準的鄉(xiāng)村民宿管家培訓中心。如今,，這里也成為“民宿管家”培養(yǎng)提升的重要基地,，助力莫干山民宿提質升級。

青年創(chuàng)客 華云飛：我們這邊有很多都是為民宿行業(yè)做配套服務的,，都是圍繞著鄉(xiāng)村,、圍繞著民宿這個產(chǎn)業(yè)來做。更重要的共享還是資源的共享,、機會的共享,。

隨著越來越多的年輕人投入民宿行業(yè)，莫干山將進一步延伸民宿的服務和功能，打造微度假場景,，一宿一品,，將文化內涵、非遺植入民宿,，豐富內涵,。

德清縣莫干山鎮(zhèn)黨委書記 吳建勇：我們也是把莫干山原有的優(yōu)勢揚得更長，除了設計理念上的迭代升級以外,，運營方面肯定要發(fā)力,，同時要以內容為王，還要善于經(jīng)營,，通過這幾個方面的努力,，讓民宿更加有“顏值”。

（原標題：組團發(fā)展,、規(guī)劃先行,！“千萬工程”讓美麗經(jīng)濟在莫干山綻放）

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