商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?王輝）近日，記者從?？诮瓥|新區(qū)管理局獲悉,，位于江東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)（生態(tài)CBD）的?？?middot;江東廣場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案公布了！該方案由德國(guó)gmp建筑事務(wù)所領(lǐng)銜設(shè)計(jì),，由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)落地執(zhí)行,。據(jù)悉，項(xiàng)目充分探索發(fā)展“能源+貿(mào)易”“能源+金融”等新型業(yè)態(tài),，將建設(shè)“低碳”“零碳”排放示范區(qū),，打造自貿(mào)港國(guó)際化、標(biāo)桿型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集地,。

據(jù)介紹,，海控·江東廣場(chǎng)項(xiàng)目位于江東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)西側(cè),，緊鄰江東大道，自西向東橫跨三個(gè)地塊,，總用地面積約50畝,。項(xiàng)目以“獨(dú)棟多層辦公+高層標(biāo)準(zhǔn)辦公”組合的方式打造差異化辦公產(chǎn)品,，規(guī)劃總建筑面積約13.9萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約8.5萬(wàn)平方米,，包含獨(dú)棟多層辦公樓21棟，高層標(biāo)準(zhǔn)辦公樓4棟,，地下面積約5.3萬(wàn)平方米,。

因地制宜

打造江東綠色低碳辦公新聚落

?？?middot;江東廣場(chǎng)項(xiàng)目致力融合當(dāng)?shù)貧夂蛱卣?，采用立體多維的建筑形態(tài)，結(jié)合多元多樣的辦公產(chǎn)品定位,，打造豐富變化的城市天際線，建立開(kāi)放圍合的城市空間關(guān)系,。通過(guò)中央景觀公園的塑造,，提升辦公空間附加值，對(duì)標(biāo)未來(lái)零碳低能耗的建設(shè)發(fā)展方向,，為海口江東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)（生態(tài)CBD）西南門(mén)戶地段打造標(biāo)志性的“綠色低碳辦公新聚落”,。

項(xiàng)目打造高層辦公與多層小獨(dú)棟辦公相結(jié)合的空間體系,，并圍合成院，與中央景觀公園自然融合,；南側(cè)的雙子塔樓沿西四路兩側(cè)矗立,，朝向江東大道的界面充分展開(kāi),，呈現(xiàn)獨(dú)特的立體門(mén)戶感,；北側(cè)點(diǎn)式塔樓落位東、西角上,，將三地塊項(xiàng)目整體清晰界定,；多層小獨(dú)棟借助多樣的坡屋頂在城市各個(gè)街道界面，與塔樓高低成趣,，形成動(dòng)感變化的天際線,，營(yíng)造出江東大道上視覺(jué)效果強(qiáng)烈的標(biāo)志性建筑群。

汲取海南元素靈感

為江東再添城市新風(fēng)貌

高區(qū)塔樓設(shè)計(jì)靈感來(lái)自瓊州海峽的柔和波浪以“瓊海微波”理念傳遞輕盈和清新,，變化的橫向線條,，在立面上富于節(jié)奏感的展開(kāi)，形成舒展自然的白色韻律,，在陽(yáng)光照耀下,，宛如海面微波生起,。

多層獨(dú)棟汲取海南村落靈感，豎向線條肌理勾勒的坡屋頂,，創(chuàng)造出田園詩(shī)般的現(xiàn)代聚落形象,，與高層塔樓形成對(duì)比，呈現(xiàn)出強(qiáng)烈立體感,。強(qiáng)烈雕塑感和高辨識(shí)度的建筑群設(shè)計(jì),，為江東新區(qū)城市風(fēng)貌注入活力。

在景觀上設(shè)計(jì)上,，將高區(qū)露臺(tái)花池與低區(qū)公共架空層綠化打造立體綠化,，并與地面島嶼景觀相結(jié)合，共同打造多維度的豐富景觀體驗(yàn),。

多措并舉低碳策略

締造CBD綠色地標(biāo)群

為實(shí)現(xiàn)建筑綠色低碳的目標(biāo),，海控·江東廣場(chǎng)項(xiàng)目采用多措并舉的綠色低碳策略,。從節(jié)流的角度,，采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、幕墻遮陽(yáng)系統(tǒng),、建筑密閉性等技術(shù)措施減少建筑能源需求的基礎(chǔ)上,，并使用高效冷熱源、節(jié)能輸配系統(tǒng)等提高能源效率,，減少化石能源的使用,；從開(kāi)源的角度，利用可再生能源補(bǔ)充,，實(shí)現(xiàn)部分化石能源替代使用,。同時(shí)，充分實(shí)施智慧控制支撐,，助力綠色低碳措施的落實(shí)和高效運(yùn)行,。

經(jīng)了解，項(xiàng)目外墻,、幕墻,、外窗、屋頂?shù)雀黜?xiàng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工指標(biāo)均高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，幕墻采用Low-E中空鋼化夾膠玻璃+中置遮陽(yáng)百葉+斷橋鋁合金窗框,，具備良好的密封性與隔熱性，有效降低太陽(yáng)得熱對(duì)建筑內(nèi)熱負(fù)荷的影響,。此外,，建筑采取消除或削弱熱橋的設(shè)計(jì),，對(duì)洞口和穿墻管線氣密性處理措施提升建筑外窗,、幕墻的氣密性,。

項(xiàng)目采用建筑屋面光伏技術(shù)，最大限度利用太陽(yáng)能作為建筑替代能源,。在室外綠化澆灌上,，設(shè)計(jì)采用微噴灌和滴灌相互結(jié)合的方式，以達(dá)到最大程度地節(jié)水效果,。采用太陽(yáng)能與風(fēng)能發(fā)電對(duì)多功能智慧燈桿進(jìn)行供電并配以大功率儲(chǔ)能電池模塊,，在夜晚谷電期間對(duì)電池充電，以供用電高峰時(shí)段使用,，使節(jié)能效果更加明顯,。

項(xiàng)目實(shí)施智慧控制支撐，智慧控制系統(tǒng)設(shè)置覆蓋整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域的碳管理平臺(tái),，對(duì)建筑用能信息自動(dòng)采集并進(jìn)行節(jié)能潛力分析,。保證項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑綠色低碳措施技術(shù)的落實(shí)應(yīng)用和健康運(yùn)行，有效促進(jìn)行為節(jié)能,，減少浪費(fèi)并限制不合理能源消耗,，實(shí)現(xiàn)持續(xù)節(jié)能。

大幅降低建筑能源消耗和碳排放

實(shí)現(xiàn)近零碳建筑目標(biāo)

根據(jù)以往夏熱冬暖地區(qū)商業(yè)辦公建筑的能耗經(jīng)驗(yàn)判斷,，8萬(wàn)平方米的辦公建筑,，年用電量需要800-1000萬(wàn)kWh左右。?？?middot;江東廣場(chǎng)項(xiàng)目所采用的建筑幕墻,、空調(diào)、照明,、光伏,、智慧系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等技術(shù)措施,，預(yù)計(jì)每年可節(jié)約用水量約8萬(wàn)噸,，節(jié)約用電量約238萬(wàn)kWh，相應(yīng)減少碳排放1230噸,，加上本項(xiàng)目光伏的年發(fā)電量預(yù)估為138萬(wàn)kWh,，該部分電量為綠電，可減碳700噸,。

據(jù)悉,，海控·江東廣場(chǎng)項(xiàng)目投入運(yùn)行后,，預(yù)計(jì)可將年用電量控制在500萬(wàn)kWh左右,，實(shí)現(xiàn)二氧化碳減排約1930噸。同時(shí),，項(xiàng)目正積極籌備尋求綠電（綠證）的采購(gòu),，后續(xù)進(jìn)一步提高綠電使用比例至100%,，還可以減碳2550噸。通過(guò)以上綠色低碳技術(shù)的實(shí)施,，項(xiàng)目可大幅度降低建筑能源消耗和碳排放,，實(shí)現(xiàn)近零碳建筑的目標(biāo)。

【責(zé)任編輯：趙康麗】

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