近日,，廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于推行廣州市新建商品房“購(gòu)房即交房,、交證”工作的通知》。

官方指出,，該工作是為了切實(shí)保障“去庫(kù)存”“保交房”“防爛尾”工作實(shí)施,，更好方便企業(yè)群眾購(gòu)房辦證。

在廣州市范圍內(nèi)的新建商品房,，購(gòu)房人交齊房款,，滿足交房條件和過(guò)戶條件的（貸款購(gòu)房的應(yīng)同時(shí)滿足抵押登記條件），可以一并辦理交房和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),，實(shí)現(xiàn)“購(gòu)房即交房,、交證”。

針對(duì)已辦理首次登記的新建商品房,，自2024年8月26日起,，買(mǎi)賣(mài)雙方購(gòu)房網(wǎng)簽后可在線申辦增量房轉(zhuǎn)移登記，繳納相關(guān)稅費(fèi),、登記費(fèi)后,，經(jīng)資料核驗(yàn)通過(guò)的直接核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

針對(duì)未辦理首次登記的新建商品房,，在2024年10月底推進(jìn)對(duì)于完成竣工驗(yàn)收,、滿足交房條件但未辦理首次登記的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方購(gòu)房網(wǎng)簽時(shí)可同步在線申辦預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,，無(wú)需繳納相關(guān)稅費(fèi),、登記費(fèi)，經(jīng)資料核驗(yàn)通過(guò)的直接核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明,。