商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝 攝影報(bào)道）老舊小區(qū)改造是城市面貌改善和功能提升的重要舉措,，更是一項(xiàng)溫暖民心的民生工程,。近年來，?？谑蟹e極推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,，使眾多老舊小區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī)與活力，居民群眾的幸福感和獲得感也得到顯著提升。其中,，?？邶埲A南社區(qū)小區(qū)改造便是較好的案例。

老舊小區(qū)改造從樓頂著手

在?？邶埲A區(qū)金貿(mào)街道辦,，一批上世紀(jì)90年代建設(shè)的小區(qū)，如今經(jīng)過20多年時(shí)間的風(fēng)吹日曬,，很多小區(qū)外墻陳舊,，樓頂破裂漏水，供水管還是鐵管……

老舊小區(qū)改造,，首先就是要解決這些常見的問題,，幫助居民解決實(shí)在問題。通過實(shí)地查看改造地點(diǎn),，現(xiàn)場問詢居民改造意見和需求,，海口龍華區(qū)對金貿(mào)片區(qū)的老舊小區(qū)改造首先是樓頂更新防漏水措施,，把老舊小區(qū)樓頂重新修整,；供水管更換塑料管，而且抄表到各個(gè)單體住戶,。

“經(jīng)過政府對老舊小區(qū)改造,，我家樓頂再也不用擔(dān)心漏水問題了。”居住在國貿(mào)小區(qū)的業(yè)主李先生說,，政府不僅對樓頂裂縫做了修補(bǔ)改造,，同時(shí)把原來的供水管道更新了，每個(gè)居民家的水表都重新安裝抄表到戶,，這樣大家居住都舒服了,。

城市更新最終的目的是惠及居民。“由老到新,，各種設(shè)施和設(shè)備的合理化,、規(guī)范化更新都要盡可能地滿足居民的需求。”?？邶埲A南社區(qū)副主任李偉民說,，老舊小區(qū)改造工程，讓曾經(jīng)的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”,，在提升居民生活品質(zhì)的同時(shí),，也讓居民們的幸福感與日俱增。

居民幸福感“舊地升溫”

在金貿(mào)街道片區(qū),，一些小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施年久失修,，給居民生活造成諸多影響,，居民改造意愿強(qiáng)烈。

自?？诘睦吓f小區(qū)改造項(xiàng)目啟動以來,，國貿(mào)小區(qū)、國貿(mào)大廈等小區(qū)被列為改造提升工程,，改造內(nèi)容包括對與基礎(chǔ)生活相關(guān)的陳舊,、破損設(shè)施進(jìn)行更新，老化活動空間更新,，新增電梯,，統(tǒng)籌“地上地下”實(shí)施雨污分流設(shè)施等。

“改造后的小區(qū)比以前好太多了,，我們這些老鄰居也樂享新生活,。”小區(qū)住戶張大爺感慨道。

社區(qū)空間的改造新增無疑為小區(qū)的活動空間開辟了一方新的天地,。“這些空間不僅為小區(qū)業(yè)主們提供了一個(gè)交流和互動的空間,，還增強(qiáng)了社區(qū)凝聚力。”家住國貿(mào)大廈的林海珠說,，新的社區(qū)空間在改善居民生活環(huán)境的同時(shí)，也在提高社區(qū)的整體品質(zhì),。

取之于民,，更要用之于民，坐落于龍華南社區(qū)的國貿(mào)大院便是最好的案例,。改造老舊街道,，開辟“愛心廣場”、增設(shè)體育設(shè)施,、建成黨群活動中心等,，這些都是根植于社區(qū)治理與服務(wù)的有力舉措。

三分在建,，七分在管,。“老舊小區(qū)的改造，不僅要就地取材,，更要‘入鄉(xiāng)隨俗’,。”龍華南社區(qū)副主任李偉民說，社區(qū)環(huán)境治理和城市的更新不是一蹴而就的,，調(diào)研轄區(qū)的工作必不可少,，通過走訪上門、意見收集等多個(gè)途徑了解改造區(qū)域,，摸透了底子才能“量體裁衣”,，在硬件提升的工作中，加入多元業(yè)態(tài)的軟件融合，只要設(shè)計(jì)和管理得當(dāng),，就能因地制宜提升社區(qū)治理的可持續(xù)性,。

打造城市更新“嶄新樣板”

在海口市的老舊小區(qū)改造過程中,，針對一些小區(qū)院子易積水問題,，建設(shè)方新建了雨污水管道，并對地面進(jìn)行翻新和加高,；樓棟屋頂破損漏水問題,，則對屋頂進(jìn)行修復(fù)并加裝防水隔熱層。與此同時(shí),，建設(shè)方還更換了原本生銹破損的電動車棚,，全面換裝了新的欄桿，并在院子里增設(shè)了健身器材,。至此,，曾經(jīng)的“老破舊”逐漸變成了“潔凈新”。

小區(qū)發(fā)生的一系列變化,，讓居民群眾看在眼里,、喜在心里。“曾經(jīng)煩惱的問題都被一一解決,。在這里住了20多年,，沒想到咱們老居民還能過上‘新生活’。”小區(qū)居民陸曉邊使用公共健身器材鍛煉邊開心地說道,。

老舊小區(qū)改造既是居民家門口的“關(guān)鍵小事”,，更是基層治理的“民生大事”。?？谑性诶吓f小區(qū)改造過程中明確改造內(nèi)容,、改造任務(wù)、改造標(biāo)準(zhǔn),、改造責(zé)任,。同時(shí)堅(jiān)持以問題為導(dǎo)向，在實(shí)效上下功夫,，把老舊小區(qū)改造與管網(wǎng)改造,、增設(shè)電梯等結(jié)合起來，推行“一區(qū)一策”“一樓一策”,，實(shí)行“菜單式”項(xiàng)目改造,，廣泛征求意見，合理確定改造內(nèi)容,，力求設(shè)計(jì)方案精細(xì),、實(shí)用,，確保改造質(zhì)量切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、堵點(diǎn),、痛點(diǎn)問題,。

據(jù)了解，今年?？谟?jì)劃改造老舊小區(qū)91個(gè),，319棟老樓將迎來“新生”，改造建筑面積達(dá)98.33萬平方米,，惠及群眾1.04萬戶,。

一根針串起一條線，城市微更新就如一根“繡花針”,，不但能讓老舊建筑“重?zé)ㄐ律?rdquo;,，提升顏值和品質(zhì)，更重要的是對整片區(qū)域的發(fā)展“錦上添花”,，從而使整個(gè)社區(qū)內(nèi)生出發(fā)展的動能,，讓城市建設(shè)躍上新的臺階。

【責(zé)任編輯：黃奕宏】

【內(nèi)容審核：吳鐘旺】

版權(quán)聲明：國際旅游島商報(bào)全媒體文字,、圖片,、視頻、音頻等版權(quán)作品,，歡迎轉(zhuǎn)發(fā),，但非經(jīng)本報(bào)書面授權(quán)同意，嚴(yán)禁包括但不限于轉(zhuǎn)載或改編,、引用等，違者必追究法律責(zé)任,。