商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?王輝）城市更新,，一頭連著城市發(fā)展,，一頭連著民生福祉。這幾年,，?？诃偵絽^(qū)博雅片區(qū)一期，桂林片區(qū)一期,、二期等片區(qū)相繼動(dòng)工,，這些承載著老瓊山人記憶的城中村和老建筑再次引發(fā)告別熱潮。

目前,，瓊山多個(gè)城市更新項(xiàng)目迎來新進(jìn)展,，施工現(xiàn)場一派忙碌，建設(shè)者們緊盯重點(diǎn)工作趕進(jìn)度,，搶抓工期,。火熱景象令人鼓舞，也激活著?？诘陌l(fā)展活力和未來可期的“生長力”,。

告別“老破舊” 迎來新圖景

塔吊器械鐵臂高舉，運(yùn)輸車輛穿梭往來,，工人在各自崗位上緊張而有序地忙碌著……這是記者4月15日上午在瓊山區(qū)桂林片區(qū)（二期）看到的施工一幕,。按計(jì)劃，該項(xiàng)目將在2024年底完成東,、西區(qū)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂,。

據(jù)了解，這里曾經(jīng)住著六十多戶職工,，左鄰右舍關(guān)系親近,，幸福回憶滿滿,。而回溯四十年的歷史,，小區(qū)卻是另一副不舒心的模樣：外墻掉皮，樓體看起來灰灰暗暗,；屋頂漏水,，天花板長起了墨綠的蘚斑；樓上走路,，樓下咚咚作響,，數(shù)百戶破產(chǎn)企業(yè)職工居住在這個(gè)片區(qū)，整個(gè)生活區(qū)僅有一條便道與外部連接沒有排污排水管線,，污水橫流,、私搭亂建等亂象，存在安全隱患,。

這些年，?？谑姓ぷ鲌?bào)告將改善市民居住條件,、推進(jìn)城市更新列為重要內(nèi)容。乘著政策的東風(fēng),，瓊山區(qū)多個(gè)城市更新項(xiàng)目工作穩(wěn)步推進(jìn),，其中包含的桂林片區(qū)一、二期,，在去年已啟動(dòng)回遷房居民簽約,，目前改造施工正在全面推進(jìn)。其中,，桂林片區(qū)（一期）將在2025年12月30日竣工并交付使用,，桂林片區(qū)（二期）預(yù)計(jì)2026年6月竣工，因房屋改造暫時(shí)搬出的原國有企業(yè)的下崗職工及周邊居民也都能擁有更好的居住環(huán)境。

原瓊山區(qū)農(nóng)科所宿舍小區(qū)的職工子女張耀成說：“沒想到父母現(xiàn)在要退休了,，還能碰上城市更新,，住上新房子。城市更新項(xiàng)目建設(shè),，改善了我們?nèi)司迎h(huán)境,！”

迎難而上推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增速

在桂林片區(qū)東北側(cè)的博雅片區(qū)（一期），建設(shè)工作也在如火如荼進(jìn)行,。早在2011年,，瓊山區(qū)就已啟動(dòng)該片區(qū)的棚戶區(qū)改造，并列入市重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造計(jì)劃,。但因歷史原因,，中斷數(shù)年，存在村民十幾年不能建設(shè)新房,、居住面積不足,、環(huán)境惡劣等問題，且土地糾紛嚴(yán)重,，老百姓更新改造意愿強(qiáng)烈,。

“項(xiàng)目施工前，這里的民房低矮簡陋,，大排檔棚隨處可見,，大部分土地荒蕪，與周邊林立的樓房形成了強(qiáng)烈的反差,，人居環(huán)境亟待改善,。盡管臨街是城市主干道濱江路，南渡江風(fēng)光旖旎,，對(duì)岸的江東新區(qū)建設(shè)如火如荼,，但老破舊的馬坡村顯然成了城市的一道傷疤，與城市的發(fā)展格格不入,。”濱江街道工委書記黃鈺淇介紹,。

為了推動(dòng)博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目建設(shè)，改善馬坡村民的人居環(huán)境,，瓊山區(qū)通過“任務(wù)到組,、宣傳到戶、發(fā)動(dòng)到人”的辦法,，安排工作組上門入戶,、走街串巷，向群眾宣傳城市更新的重大意義和征收補(bǔ)償安置政策,，做到宣傳發(fā)動(dòng)不留死角,、不漏一戶,，帶動(dòng)了群眾積極參與并順利完成簽約手續(xù)。

拆的是老房子,，改的是舊面貌,。2023年底，瓊山區(qū)博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目兩棟26層住宅樓順利封頂,。如今項(xiàng)目上放眼望去處處是幢幢樓體,，該項(xiàng)目作為瓊山區(qū)的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，如今的進(jìn)展大大增強(qiáng)了群眾對(duì)城市更新項(xiàng)目建設(shè)的信心,。

“通過改造更新,，能實(shí)現(xiàn)低效用地的價(jià)值轉(zhuǎn)變，將現(xiàn)有城中村的破舊形象更新為契合自貿(mào)港省會(huì)城市的面貌效果,，同時(shí)也能提升濱江路沿江景觀,，切實(shí)提高居民的幸福感和獲得感。”瓊山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。

“看著經(jīng)歷歲月的老建筑要拆了,，確實(shí)有些不舍。但城市是向前發(fā)展的,，或許在不久的將來嶄新的住宅樓拔地而起,，更讓人充滿期待。到時(shí)候我們陸續(xù)回歸,，相信小區(qū)也能重新再熱鬧起來,。”市民甘曉告訴記者，他所在的小區(qū)業(yè)主實(shí)現(xiàn)了100%簽約,，為項(xiàng)目動(dòng)遷畫上了圓滿的句號(hào),。

實(shí)際上，近年來在“城市更新”浪潮之下,，?？诘某鞘薪ㄔO(shè)和城市能級(jí)不斷提升，老百姓的民生福祉也不斷改善,。

今年,，瓊山區(qū)將繼續(xù)推動(dòng)博雅一期剩余樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂，樓棟外立面裝修完成,；桂林二期回遷商品房封頂；桂林一期計(jì)劃完成主體結(jié)構(gòu)封頂,；博雅二期,、桂林三期、濱江三期首開區(qū)完成土地摘牌,，并進(jìn)行開工建設(shè),。而體量龐大的邁贏片區(qū),，項(xiàng)目工作也在有條不紊地開展，計(jì)劃今年完成邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期首開區(qū)征收工作,。

如今,，瓊山區(qū)各個(gè)城市更新項(xiàng)目工地正在緊鑼密鼓推進(jìn)，推動(dòng)城市更新的強(qiáng)大合力加速匯聚,。

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