商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 李興民）3月21日,，?？谑凶〗ň止肌逗,？谑泄沧赓U住房保障管理辦法（修訂）》（征求意見稿）,，即日起面向社會各界公開征求意見,。征求意見稿提出,，公租房可以是住宅型住房,，也可以是宿舍型住房,，以單套建筑面積60平方米以下的小戶型為主,。申請人家庭人均年可支配收入低于上一年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%，申請人家庭人均財產(chǎn)值低于或等于139000元,。

征求意見稿提出,，公共租賃住房是指通過集中新建或配建、改建,、收購,、長期租賃等方式籌集的保障性住房房源。?？谑泄沧赓U住房的籌集,、分配、使用和管理,，發(fā)放租賃補貼,，實施公共租賃住房保障，適用該辦法,。

征求意見稿指出,，政府統(tǒng)籌管理的公共租賃住房原則上只租不售,。申請海口市公共租賃住房保障應(yīng)當同時具備相應(yīng)的戶籍條件,、收入條件,、住房困難條件、財產(chǎn)值條件,。如：住房困難條件需滿足申請人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房,，或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)居住的自有住房經(jīng)鑒定屬應(yīng)當拆除或停止使用的危房，或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)人均自有住房建筑面積低于或等于18平方米的,。

征求意見稿強調(diào),，公共租賃住房實物配租擬實行輪候管理制度，可采取抽簽,、搖號等方式組織配租選房工作,。申請人家庭可保障公共租賃住房保障面積計算公式為：可保障公共租賃住房保障面積＝（18平方米－申請人家庭人均自有住房建筑面積）×申請人家庭人口數(shù)。每個申請人家庭只能配租一套（處）公共租賃住房,。

征求意見稿明確,，對于已取得海口市公共租賃住房保障對象資格且在本市范圍內(nèi)已通過市場租賃住房的,，可申請領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼,。租賃住房貨幣補貼額計算公式為：月租賃住房貨幣補貼金額=家庭可保障住房建筑面積×補貼標準×家庭人均年可支配收入補貼系數(shù)×租賃住房所在區(qū)域系數(shù)。其中,，可保障住房建筑面積每平方米每人每月補貼19元,。

征求意見稿還規(guī)定了申請人騰退已配租的公共租賃住房或停止領(lǐng)取住房貨幣補貼的相應(yīng)情形。對取消公共租賃住房保障對象資格的情形也進行了說明,。對存在不誠信記錄的公共租賃保障對象或申請人,，按相關(guān)規(guī)定處理。

此外,，經(jīng)省或市部門批準并給予相關(guān)優(yōu)惠政策支持,，由社會機構(gòu)利用單位自有土地及非政府性資金建設(shè)并用于向本單位職工配租的單位公共租賃住房，擬10年內(nèi)不得上市交易,。若上市交易時,，應(yīng)按規(guī)定補交涉及項目建設(shè)的相關(guān)行政事業(yè)性收費和政府性基金、土地價款等費用,。

據(jù)悉,，海口市公共租賃住房租金標準擬實行政府定價管理,，并適時調(diào)整,。

【責任編輯：李彥昆】

【內(nèi)容審核：莊華敏】

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