商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 陳勇合）國際旅游島商報旗下椰網(wǎng)、海拔新聞APP去年底以《?？跒秤窀馄谖唇环?開發(fā)商稱明年6月30日……》為題，報道開發(fā)商為海南昌煒集團有限公司的?？跒秤窀瓸棟逾期交房近兩年，合同約定交房時間為2020年12月31日前,，至今兩年多的時間過去了,，業(yè)主一直沒有等來屬于自己的“家”，等來的卻是開發(fā)商一份又一份延期交房的通知,。

2023年7月,，記者從海口灣玉府B棟業(yè)主處了解到截至目前房子仍未交付,。按合同約定至今,，昌煒集團逾期交房已近千天，業(yè)主們承擔著高額房貸,、租金,，部分業(yè)主已走法律途徑，將開發(fā)商告上法庭,。

?？谑忻裢跸壬呛？跒秤窀瓸棟業(yè)主之一,，由于開發(fā)商一次又一次違約,，無奈之下于2023年初將海南昌煒集團有限公司起訴至法院，要求對方賠償逾期交房違約金,。2023年6月28日,，海口市龍華區(qū)人民法院對該案做出判決,，判令海南昌煒集團有限公司支付王先生逾期交房違約金23000元。

?？谑旋埲A區(qū)人民法院認為,，雙方約定交房日期為2020年12月31日，被告若逾期交付,，則按已付房款的日萬分之一支付違約金,，但違約金金額不得超過總購房款的1%，現(xiàn)案涉房屋尚未交付，可直接依約支持被告向原告支付逾期交房違約金23000元（總房款的1%),。原告主張被告按實際逾期天數(shù),，以日萬分之一的標準向其支付逾期交房違約金，因案涉合同約定有違約金上限,，且雙方未對此達成變更約定,，故本院不予支持；原告主張此約定明顯失衡,，因此合同系原告自愿簽訂,，本院不宜直接進行調(diào)整。

據(jù)此,，?？谑旋埲A區(qū)人民法院判決被告海南昌煒集團有限公司于本判決發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)向原告王先生支付逾期交房違約金23000元。

王先生表示,，逾期交房的兩年多時間里,，部分業(yè)主每月都背負著房貸與房租的壓力，起訴的結(jié)果卻是只能按照合同上面的不對等條款,，封頂賠償房款的1%,，這2.3萬元的賠償，就能換來開發(fā)商無限期延期交房,，面對這一結(jié)果已不知該如何是好,？

【責任編輯：陳顯璋】

【內(nèi)容審核：孫令衛(wèi)】

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