商報全媒體訊（椰網/海拔新聞記者 李興民）保障性租賃住房主要為解決“青年人買不起房又租不到好房”的問題，是實現群眾安居宜居的重要措施。7月6日,，記者從海口市住建局了解到,，今年?？趯⑿陆ūＵ闲宰赓U住房項目，解決新市民,、青年人的住房困難問題,。海口保障性租賃住房主要面向在當地一定區(qū)域范圍內無房或家庭人均住房建筑面積低于當地城鎮(zhèn)人均住房建筑面積50%以下的新市民,、青年人供應,。

海口市住建局相關負責人介紹稱,，針對?？谑袇^(qū)房屋租賃需求大的特點，今年已經確定的保障性租賃住房項目位于秀英區(qū)永興鎮(zhèn)永秀管區(qū)太平坡,，土地面積6566.66平方米,，“系海建集團旗下海南一建申請利用自有土地建設保障性租賃住房”。目前,，該公司已經委托第三方設計公司編制了項目概念方案,。項目規(guī)劃容積率3.0，建筑密度21.94%,，綠地率35%,，擬建設兩棟高層住宅樓，單套戶型建筑面積以70平方米為主,，提供住房252套,。

海建集團戰(zhàn)略投資部有關負責人表示,，該項目預計投資1億多元，企業(yè)正在多方籌措資金,，確保建設資金到位,，項目計劃年底開工建設，項目前期報建手續(xù)等正在緊鑼密鼓推進,。“我們希望有意向的企業(yè),，能共同參與項目開發(fā)建設，助力民生事業(yè),，早日解決城市新市民,、青年人的住房問題，讓群眾安居樂業(yè),。”

記者了解到,，另一個保障性租賃住房項目——位于江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目目前正在進行設計公開招標，處于勘察設計階段,。該項目用地總面積11499平方米,、合約17.25畝。

今年?？谑杏媱澬禄I集保障性租賃住房1200套（間）,。

海口市住建局正在面向社會公開征集保障性租賃住房項目,，引導多主體投資,、多渠道供給，發(fā)展保障性租賃住房,。

與此同時,，海口市正在加快完善保障性租賃住房政策配套,，規(guī)范保障性租賃住房管理工作,，解決城市新市民、青年人住房困難,。目前,，海口市住建局已經起草了《?？谑邪l(fā)展保障性租賃住房的實施辦法（征求意見稿）》及《?？谑斜Ｕ闲宰赓U住房項目認定書核發(fā)管理規(guī)則》。

記者從?？谑凶〗ň至私獾?，保障性租賃住房是保障性住房的重中之重，也是我國住房發(fā)展“租購并舉”的重要體現,。目前?？诒Ｕ闲宰赓U住房由政府給予土地,、財稅、金融等政策支持,，經認定的保障性租賃住房項目建設,、運營可享受相應的稅費優(yōu)惠、低息貸款,、民用水電氣價格等土地,、財稅、金融政策支持,。

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