商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?王輝）近日,，海口市瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)城市更新迎來(lái)里程碑，G1003地塊由中國(guó)鐵建旗下?？谌蓐芍脴I(yè)有限公司以6.052億元成功競(jìng)得,。該地塊的順利出讓標(biāo)志著該片區(qū)在打造“全齡宜居幸福之城”的進(jìn)程中,，邁出了堅(jiān)實(shí)有力的步伐,。

核心地塊規(guī)劃亮點(diǎn)紛呈

據(jù)介紹，本次出讓的G1003地塊位于邁瀛片區(qū)核心區(qū)域,，占地面積約合57.53畝,，可建面積95878平方米，地塊容積率2.5,，定位為市場(chǎng)化商品住房住宅用地,。根據(jù)規(guī)劃方案，項(xiàng)目將打造低密度社區(qū),，計(jì)劃推出近千套商品房,，并創(chuàng)新采用“立體生態(tài)住宅”設(shè)計(jì)，通過(guò)建筑垂直綠化,、屋頂花園及空中庭院構(gòu)建多層次綠化體系,，營(yíng)造“森林式”居住環(huán)境。

豐富配套構(gòu)建多元化生活圈

項(xiàng)目規(guī)劃凸顯全齡化服務(wù)理念,，將配建養(yǎng)老服務(wù)中心,、高品質(zhì)幼兒園及青少年活動(dòng)中心等公共服務(wù)設(shè)施。在交通系統(tǒng)方面,，通過(guò)?？跂|站空中風(fēng)雨連廊,，實(shí)現(xiàn)交通樞紐、商辦空間和生活空間的互聯(lián)互通與服務(wù)共享,，同步規(guī)劃拓寬道路,，新增公交線(xiàn)路并引入智能交通管理系統(tǒng),。統(tǒng)籌配備的80畝綠地,，將形成“職住平衡”的新型城市空間。

央企賦能城市更新加速度

中國(guó)鐵建此次已是繼江語(yǔ)天著,、江語(yǔ)天宸等項(xiàng)目后在邁瀛片區(qū)的積極布局,。目前片區(qū)建設(shè)正全速推進(jìn)，021地塊已啟動(dòng)樁基施工,，預(yù)計(jì)2025年底實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂,。瓊山區(qū)將持續(xù)推進(jìn)邁瀛片區(qū)（一期）等6個(gè)已開(kāi)工項(xiàng)目，并謀劃實(shí)施邁瀛片區(qū)（一期）城中村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施等6個(gè)城市更新配套路網(wǎng)項(xiàng)目,。

產(chǎn)城融合激發(fā)區(qū)域活力

?？谶~瀛城市更新項(xiàng)目G1003地塊的成功摘牌，不僅是一次土地出讓的成功交易,，更為邁瀛片區(qū)邁向宜居,、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化城市新區(qū),，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

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