近日印發(fā)的《提振消費專項行動方案》提出,，適時降低住房公積金貸款利率,。記者注意到，目前,，已有深圳,、桂林等地相繼出臺住房公積金優(yōu)化調整措施。

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將于3月24日開始實施的深圳住房公積金新政明確,，個人申請最高基礎額度從50萬元提高至60萬元,，家庭申請最高基礎額度從90萬元提高至110萬元。

此外,，調整了住房公積金貸款最高額度上浮情形和比例,，比如購買深圳市首套住房上浮比例從20%提高至40%；多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%等,。符合多種上浮情形可累加上浮比例,，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元,，家庭最高可貸231萬元,。

專家表示，這一調整覆蓋了深圳樓市的主力購房群體,。據統(tǒng)計,，2024年深圳總價300萬元以下的二手房交易占比達35.4%。

不只是深圳,，近日河南省省直機關住房資金管理中心發(fā)布新政策,，從貸款門檻、額度等方面進行了全方位的優(yōu)化升級,。在鄭州市區(qū)內購買自住住房,，最高貸款額度從100萬元提至120萬元，多子女家庭最高可貸144萬元,。同時,，還放寬了貸款限制，調整后大戶型也可申請貸款,，無論房屋面積大小,，只要符合其他公積金貸款規(guī)定，均可正常申請,。

廣西桂林近日也明確,，購買保障性住房申請住房公積金貸款最低首付比例由原來的20%調整為15%，支持二套住房貸款提取住房公積金,，降低購房門檻,，減輕中低收入家庭購房資金壓力。

提額度 降利率 擴范圍

成為調整方向

從已經出臺的措施看,，住房公積金優(yōu)化調整新政包括：擴大住房公積金使用范圍,，減少了限制，以及提高貸款額度等,。專家分析,，這也將成為未來各地優(yōu)化住房公積金政策的重要方向。

目前5年以上住房公積金貸款利率為首套2.85%,、二套3.325%,。專家表示,，在商業(yè)性個人住房貸款利率大幅度下降之后，住房公積金貸款利率適時降低,，保持與商業(yè)性貸款的適當利差,，有利于更好地支持居民使用公積金購房、租房,，進一步降低購房者置業(yè)成本,。

此外，《提振消費專項行動方案》還明確要擴大住房公積金使用范圍,，不僅可以用來還貸款,，也可以用來付首付。去年以來,，廣州,、杭州等超過100個城市已經支持提取住房公積金余額支付購房首付款。專家表示,，行動方案公布以后,，會有更多的城市推行政策落地。

多地助力靈活就業(yè)人員

繳存住房公積金

《提振消費專項行動方案》還明確提出,，要推進靈活就業(yè)人員繳存住房公積金試點工作。對此,，一些地方也開始探索推進。

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近日,，山東濟南,、青島等7個靈活就業(yè)人員繳存住房公積金試點城市，統(tǒng)一接入了全國住房公積金公共服務平臺微信小程序,，靈活就業(yè)人員通過微信搜索登錄小程序,，輸入相關信息就可以“零材料、零跑動”開通個人賬戶并辦理繳存業(yè)務,。

目前，青島已有6.3萬名靈活就業(yè)人員繳存公積金1.7億元,，已經覆蓋了個體工商戶,、網約車司機、快遞外賣人員等靈活就業(yè)人員,，繳存頻次,、額度以及提取方式都可根據自身需要和收入水平自主選擇。

日前,，河北滄州出臺方案,，支持靈活就業(yè)人員提高居住水平。方案明確年滿16周歲且未達法定退休年齡,、信用良好,、以個體經營等靈活方式就業(yè)的人員均可自主繳存，他們可以在規(guī)定額度范圍內自主選擇繳存模式與額度,，還支持異地轉移接續(xù),。

此外,，在天津,、蘭州、宜昌,、銀川等地,，個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員也已納入住房公積金繳存范圍,，原則上可享受“商轉公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權益,。

（原標題：多地公積金政策調整！提額度,、降利率,、擴范圍，速看→）

【責任編輯：劉如英】

【內容審核：李彥昆】