據(jù)微星沙信息,，3月19日,，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實購房訂金保護期的通知》,，要求房企實施購房“7天無理由退訂”承諾，進一步提振房地產(chǎn)市場信心,，保障消費者權(quán)益,。

文件規(guī)定，購房者在簽訂認購書后的7個自然日內(nèi),，可無理由申請退還訂金,；超過7天，訂金將自動轉(zhuǎn)為定金,。相關(guān)條款須明確寫入認購書,，確保執(zhí)行透明。這一政策直擊房屋交易中長期存在的“定金與訂金混淆”痛點,，通過設(shè)置“冷靜期”,，有效緩解購房者的資金安全焦慮,。

此外，長沙縣同步發(fā)布“現(xiàn)房樓盤名單”,，共計有14個樓盤,，包括紫華郡、武廣新都華府,、愛情公望府,、和順府、標志和風(fēng)苑,、日盛湖湘悅府,、興進珺府、華遠·空港國際城,、金輝星樾云邸,、珺熙府、三一云湖,、三-云谷,、錦繡三潤城、會展三潤城等,。

業(yè)內(nèi)人士指出,，此舉不僅倒逼房企提升綜合競爭力，還將強化購房者與開發(fā)商之間的信任紐帶,，短期內(nèi)有望釋放觀望需求,，長期則利于穩(wěn)定市場預(yù)期。

值得注意的是,，長沙縣從今年開始將“無理由退訂”服務(wù)推廣至全縣范圍,，形成更完善的消費者權(quán)益保障體系。分析認為,，此政策旨在為市場注入強心劑,，進一步規(guī)范行業(yè)行為，推動長沙縣房地產(chǎn)企業(yè)向“質(zhì)量驅(qū)動”轉(zhuǎn)型,。長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人強調(diào),，后續(xù)將加強監(jiān)管，確保政策落地實效,，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展護航,。

值得一提的是，在房屋交易中,，“訂金”通常具有預(yù)付款性質(zhì),，可協(xié)商退還；而“定金”則具備法律擔(dān)保效力,，違約后不可退還,。通過明確保護期規(guī)則,，既保障了消費者反悔權(quán)，也規(guī)范了交易流程,，避免糾紛,。　

2024年6月,，長沙市房屋交易管理中心曾發(fā)布《關(guān)于鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿實施“購房無理由退定”承諾服務(wù)指引的通知》,，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿實施“購房無理由退定”承諾，并明確開發(fā)商在收到退定申請后七個工作日內(nèi)退還定金,。

（原標題：購房可7天無理由退訂,！長沙縣發(fā)布重磅文件！）

【責(zé)任編輯：趙康麗】

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