三亞太陽灣和百福灣海洋旅游娛樂項(xiàng)目海域使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》,、《海南省實(shí)施<中華人民共和國海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》（瓊府[2022]41號）等法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn),，三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓三亞太陽灣和百福灣海洋旅游娛樂項(xiàng)目海域使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、宗?；厩闆r

二、競買人的資格條件

（一）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前,，經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游,、旅游業(yè)務(wù)，景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請參加競買,。

（二）申請人須具備獨(dú)立法人資格,，只接受單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。競買人須出具書面承諾：如競得該海域使用權(quán),，嚴(yán)格按照《中華人民共和國海域使用管理法》的要求開發(fā)建設(shè),。

（三）具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌：

（1）在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為，并未及時(shí)改正的,；

（2）在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞Ｓ蚴褂脵?quán)閑置的,；

（3）失信被執(zhí)行人不得參加本次競買；

（4）有重大稅收違法案件的當(dāng)事人,。

三,、競買人資格審查辦法

經(jīng)行政主管部門市旅游和文化廣電體育局和招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^后，由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審,。

四,、掛牌文件獲取方式

申請人可于2025年3月18日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報(bào)名參加競買,。

五,、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)

（一）交納競買保證金（以款到賬為準(zhǔn)）及提交競買申請截止時(shí)間：2025年3月18日17：00,，經(jīng)審核，申請人具備申請條件的,，出讓人將在2025年3月18日17：30前確認(rèn)其競買資格,。

（二）掛牌時(shí)間：2025年3月5日9：00 ——2025年3月19日15：30。

（三）掛牌現(xiàn)場會時(shí)間：2025年3月19日15：30,。

（四）掛牌地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）三亞開標(biāo)室3,。

六、競買保證金,、掛牌交易服務(wù)費(fèi)

（一）競買保證金

經(jīng)審查符合條件的競買人須一次性提交競買保證金人民幣壹佰柒拾玖萬肆仟柒佰伍拾元整（¥1,794,750.00）到指定賬戶（賬戶名稱：三亞市公共資源交易中心,；賬號：46050100513609888666；開戶行：建行三亞分行營業(yè)部）,。

競得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金,，未競得人繳納的競買保證金在競拍活動結(jié)束后五日內(nèi)予以退回。競得人違約反悔的,，競買保證金不予退還,。

（二）掛牌交易服務(wù)費(fèi)

由競得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi)，掛牌服務(wù)費(fèi)參照《中華人民共和國拍賣法》不超過拍賣成交價(jià)5%及海南省相關(guān)規(guī)定收取,，具體金額由競得人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)雙方商定,，但單宗服務(wù)費(fèi)收費(fèi)最高不得超過30萬元。

七,、確定競得人原則

（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競買條件，確定該競買人為競得人；

（二）在掛牌期限內(nèi)無人應(yīng)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,，不確定競得人,；

（三）在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，則對掛牌宗海進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),，出價(jià)最高者為競得人,。

八、其他事項(xiàng)

（一）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中,，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求,。

（二）競得人應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，不得閑置海域。閑置海域滿兩年的,，三亞市自然資源和規(guī)劃局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無償收回海域使用權(quán),，并公告注銷。

（三）項(xiàng)目中浴場用海須免費(fèi)對市民游客開放,；存在相關(guān)利益者的,，競得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議。

（四）競得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施,，保障安全,。

（五）其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

（六）本公告未盡事宜詳見本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊,，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。

九、聯(lián)系地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)玉沙路16號富豪花園C座北樓22層2206-A12號

電話：18189882354

網(wǎng)址：

https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/

三亞市自然資源和規(guī)劃局

2025年3月5日

三亞蜈支洲島海底電纜,、水管項(xiàng)目海域使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》、《海南省實(shí)施<中華人民共和國海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn),，三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓三亞蜈支洲島海底電纜、水管項(xiàng)目海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、宗海基本情況

二,、競買人的資格條件

1.凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前,，經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游、旅游業(yè)務(wù),，景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請參加競買,。

2.申請人須具備獨(dú)立法人資格,，只接受單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請,。競買人須出具書面承諾：如競得該海域使用權(quán),，嚴(yán)格按照《中華人民共和國海域使用管理法》的要求開發(fā)建設(shè)。

3.具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌：①在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為,，并未及時(shí)改正的,；②在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞Ｓ蚴褂脵?quán)閑置的；③失信被執(zhí)行人不得參加本次競買,；④有重大稅收違法案件的當(dāng)事人,。

三、競買人資格審查辦法

經(jīng)行政主管部門市旅游和文化廣電體育局及招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^后,，由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審,。

四、掛牌文件獲取方式

申請人可于2025年3月19日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊,，并按掛牌出讓手冊的具體要求報(bào)名參加競買,。

五、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)

（一）交納競買保證金（以款到賬為準(zhǔn)）及提交競買申請截止時(shí)間：2025年3月19日17：00,，經(jīng)審核，申請人具備申請條件的,，出讓人將在2025年3月19日17：30前確認(rèn)其競買資格,。

（二）掛牌時(shí)間：2025年3月6日09：00——2025年3月19日11：00。

（三）掛牌現(xiàn)場會時(shí)間：2025年3月20日11：00,。

（四）掛牌地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）三亞開標(biāo)室3。

六,、競買保證金,、掛牌交易服務(wù)費(fèi)

（一）競買保證金

經(jīng)審查符合條件的競買人須一次性提交競買保證金人民幣柒拾肆萬貳仟伍佰陸拾元整（¥742560.00）到指定賬戶（賬戶名稱：三亞市公共資源交易中心；賬號：46050100513609888666,；開戶行：建行三亞分行營業(yè)部）,。

競得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金，未競得人繳納的競買保證金在競拍活動結(jié)束后五日內(nèi)予以退回,。競得人違約反悔的,，競買保證金不予退還。

（二）掛牌交易服務(wù)費(fèi)

由競得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi),，掛牌交易服務(wù)費(fèi)參照《中華人民共和國拍賣法》不超過拍賣成交總價(jià)的5%及我省相關(guān)規(guī)定收取,，具體金額由競得人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)雙方商定，但單宗服務(wù)費(fèi)收費(fèi)最高不得超過30萬元,。

七,、確定競得人原則

（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競買條件，確定該競買人為競得人,。

（二）在掛牌期限內(nèi)無人應(yīng)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,，不確定競得人。

（三）在掛牌期限內(nèi)無人應(yīng)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,，不確定競得人,。

八、其他事項(xiàng)

（一）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中,，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求,。

（二）競得人應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，不得閑置海域。閑置海域滿兩年的,，我局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無償收回海域使用權(quán),，并公告注銷。

（三）項(xiàng)目中若存在相關(guān)利益者的,，競得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議,。

（四）競得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施，保障安全,。

（五）其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

（六）本公告未盡事宜詳見本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。

九,、聯(lián)系地址：海南省海口市瓊山區(qū)府城街道龍昆南路96號龍昆悅城商業(yè)樓3樓326號

電話：15103078976

網(wǎng)址：

https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/

三亞市自然資源和規(guī)劃局

2025年3月6日

（原標(biāo)題：海域使用權(quán)掛牌出讓公告）

【責(zé)任編輯：劉如英】

【內(nèi)容審核：符　堅(jiān)】