為認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，回應(yīng)群眾關(guān)切,，更好地滿足剛性和改善性住房需求,，促進杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，今天，杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），推出落實國家住房信貸政策,、優(yōu)化住房公積金貸款政策、取消新出讓用地限價措施,、因地施策加大購房支持力度,、加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度等五條措施。

《通知》要求落實國家住房信貸政策,。引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率,。對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套,、二套住房,，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

《通知》明確優(yōu)化住房公積金貸款政策,。職工家庭購買住房申請住房公積金貸款,，最高額度提高到130萬元，保底額度提高到20萬元,；購買經(jīng)認定為綠色低碳建筑的新建商品住房或“以舊換新”的,，貸款額度可上浮20%；統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例不低于20%,；使用1次住房公積金貸款已結(jié)清的,，可按首套房認定。

《通知》還明確取消新出讓用地限價措施,。自《通知》發(fā)布之日起,，新出讓住宅用地不再設(shè)置新建商品房限價要求，已出讓用地按原有合同約定執(zhí)行,。

《通知》要求因地施策加大購房支持力度,。支持鼓勵各區(qū)、縣（市）因地施策加快出臺購房補貼,、房票安置等措施,，進一步推動商品住房“以舊換新”，加大購房支持力度,，滿足剛性和改善性住房需求,。

《通知》強調(diào)加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度。推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)“白名單”擴容增效，加大“白名單”項目貸款投放力度,。

《通知》自發(fā)布之日起施行,，原有政策與本《通知》不一致的，以本《通知》為準,。