商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 李興民）近日,，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳在官方網(wǎng)站公布《海南省既有住宅加裝電梯實施意見》（征求意見稿）（以下簡稱《意見稿》）,，向社會各界征求意見,。10月10日前,，各有關單位及個人可通過信函或電子郵件形式向海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳提出意見和建議,。

《意見稿》提出,，既有住宅加裝電梯要滿足四個條件：一是有合法的房屋權屬證明,；二是已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅,；三是滿足建筑物結構安全、消防安全等有關規(guī)范要求,；四是既有住宅加裝電梯應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,，應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨立計算,。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的,，還應當征得專有部分的業(yè)主同意。

《意見稿》明確,，在資金籌集方面,，既有住宅加裝電梯所需資金及運行使用、維護管理資金由業(yè)主承擔,，具體費用承擔由業(yè)主協(xié)商,。業(yè)主可通過轉讓廣告收益、有償使用等方式引入社會資金籌集所需資金,。對納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍的既有住宅加裝電梯的,，業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房公積金用于自住住房加裝電梯，也可按照有關規(guī)定申請使用住宅專項維修資金,。有條件的市縣政府可利用城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造獎補資金給予獎補,。

《意見稿》強調，屬于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍的既有住宅加裝電梯的,，竣工驗收合格后可申請財政獎補,，獎補比例原則上不得高于建設成本的50%，且不超過17萬元/臺,。各市縣（區(qū)）結合實際情況自行制定獎補流程和獎補標準,，以各市縣（區(qū)）相關文件規(guī)定為準。

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