近日

三亞市發(fā)展和改革委員會

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)合發(fā)布

《關(guān)于我市保障性住房小區(qū)

停車收費(fèi)的補(bǔ)充通知》

▲三亞市發(fā)展和改革委員會官網(wǎng)截圖

一,、適用范圍

本通知適用范圍為我市保障性住房小區(qū)（名單詳見附件）,。后續(xù)市,、區(qū)政府同意納入保障性住房范圍的小區(qū)一并執(zhí)行,。

二,、調(diào)整保障性住房小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《三亞市車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》規(guī)定,，調(diào)整保障性住房小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：室外停車設(shè)施包月停車收費(fèi)90元,，其中管理服務(wù)費(fèi)60元,，車位使用（租賃）費(fèi)30元,；室內(nèi)停車設(shè)施（含車庫、機(jī)械車位）包月停車收費(fèi)150元,，其中管理服務(wù)費(fèi)60元,，車位使用（租賃）費(fèi)90元。臨時停放（室內(nèi),、室外）統(tǒng)一為首小時2元（前30分鐘內(nèi)免費(fèi)）,，首小時后每小時1元，連續(xù)停放24小時上限6元,。

同一小區(qū)既有保障性住房又有普通商品住房的,，分別執(zhí)行相應(yīng)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，保障性住房住戶停車收費(fèi)按本通知保障性住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

以上標(biāo)準(zhǔn)為上限標(biāo)準(zhǔn),，不得上浮，下浮不限,。具備議價條件的小區(qū),，按合同或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

新能源汽車停車收費(fèi)按照《三亞市新能源汽車停放服務(wù)收費(fèi)規(guī)定》規(guī)定執(zhí)行。

三,、產(chǎn)權(quán)車位收費(fèi)管理

（一）車位（庫）產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）屬業(yè)主個人的,，只收管理服務(wù)費(fèi)。車位（庫）產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）屬業(yè)主共有的,，可以收取管理服務(wù)費(fèi)和車位使用（租賃）費(fèi),。業(yè)主大會成立后，由業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照議價程序協(xié)商確定,。

（二）車位使用（租賃）費(fèi)屬業(yè)主共有,，應(yīng)單獨(dú)設(shè)立專用賬戶管理，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主共同監(jiān)管,。各區(qū)物業(yè)主管部門要指導(dǎo)轄區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主委員會定期（每年不少于2次）對專用賬戶進(jìn)行審計,，沒有業(yè)主委員會的小區(qū)，可由業(yè)主大會委托第三方開展該項(xiàng)工作,，市相關(guān)職能部門對全市住宅小區(qū)專用賬戶審計情況進(jìn)行不定期抽查,。

四、停車計費(fèi)方式

住宅小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行計時,、月（季,、年）等計費(fèi)方式，計費(fèi)方式由業(yè)主自由選擇,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得強(qiáng)制業(yè)主選擇,。

五、加強(qiáng)收費(fèi)監(jiān)督檢查

為確保保障性住房小區(qū)停車收費(fèi)規(guī)定落地見效,，市各相關(guān)職能部門要加強(qiáng)保障性住房小區(qū)停車收費(fèi)監(jiān)督檢查,，規(guī)范小區(qū)停車收費(fèi)行為，對未執(zhí)行規(guī)定的單位,、企業(yè),，依法依規(guī)進(jìn)行查處。

本通知自2024年1月1日起實(shí)施,，試行2年,。保障性住房小區(qū)現(xiàn)行停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn),。

（原標(biāo)題：最新,！三亞調(diào)整保障性住房小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）

【責(zé)任編輯：陳顯璋】

【內(nèi)容審核：孫令衛(wèi)】