商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?李興民）1月9日,，國(guó)際旅游島商報(bào)記者從省住建廳獲悉，省住建廳、省發(fā)改委,、省資規(guī)廳,、省財(cái)政廳日前聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于做好墾區(qū)危房改造補(bǔ)助有關(guān)工作的通知。通知稱,，海南將建立墾區(qū)危房改造補(bǔ)助制度,，構(gòu)建墾區(qū)危房改造常態(tài)化、長(zhǎng)效化支持機(jī)制,，持續(xù)推進(jìn)墾區(qū)危房改造,，妥善解決墾區(qū)職工、居民的住房安全問題,，提高群眾的獲得感,、幸福感和安全感。

補(bǔ)助對(duì)象

戶籍在墾區(qū)范圍內(nèi)的職工,、居民家庭,，或戶籍不在墾區(qū)但已在墾區(qū)企業(yè)連續(xù)工作滿5年的墾區(qū)在職職工家庭，且其墾區(qū)內(nèi)唯一住房經(jīng)鑒定為C,、D級(jí)危房的,，列為危房改造補(bǔ)助對(duì)象。有下列情形之一的,，不予納入危房改造補(bǔ)助對(duì)象范圍：1.職工,、居民家庭成員（家庭成員 包括本人、配偶及其未成年子女,，下同）在海南省內(nèi)擁有商品住房,、政策性住房（租住公共租賃住房、保障性租賃住房除外）的,；2.職工,、居民家庭將墾區(qū)內(nèi)自有住房進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓的,； 3.職工,、居民家庭成員享受過墾區(qū)危房改造補(bǔ)助政策的（已享受過墾區(qū)危房改造補(bǔ) 助政策，但由于自然災(zāi)害等原因其墾區(qū)內(nèi)唯一住房又變成C,、D級(jí)危房的除外）,。

本通知中的墾區(qū)包括以下區(qū)域范圍：1.海墾集團(tuán)及其下屬企業(yè)所管理的區(qū)域范圍；2.農(nóng)墾移交市縣管理的農(nóng)場(chǎng),、華僑農(nóng)場(chǎng)所管理的區(qū)域范圍,；3.市縣辦農(nóng)場(chǎng)和鎮(zhèn)辦農(nóng)場(chǎng)所管理的區(qū)域范圍；4.其他納入居管理服務(wù)的區(qū)域范圍,。

改造方式

墾區(qū)危房改造方式主要為統(tǒng)建住房、個(gè)人重建住房（包括原址重建和易地新建,，下同）和修繕加固三種,，以統(tǒng)建住房為主,，其他方式為輔，除并場(chǎng)隊(duì),、難僑隊(duì)以外原則上不再鼓勵(lì)職工,、居民自建住房。各市縣應(yīng)按照《海南省墾區(qū)建房管理辦法》和本市縣制定的實(shí)施細(xì)則,，指導(dǎo)墾區(qū)職工,、居民選用合適方式實(shí)施危房改造。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)墾區(qū)房屋危險(xiǎn)程度,、改造方式等情況,，合理制定分類、分級(jí)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),。原則上,，修繕加固改造以實(shí)際工程量計(jì)算，采取統(tǒng)建住房或個(gè)人重建住房方式改造的按不超過1500元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助,，其中D級(jí)危房戶每戶補(bǔ)助資金最高不超過6萬元,，C級(jí)危房戶每戶補(bǔ)助資金最高不超過3.5萬元。原已領(lǐng)取過墾區(qū)危房改造補(bǔ)助的職工,、居民,，符合條件再次申請(qǐng)進(jìn)行改造的，應(yīng)扣除原已領(lǐng)取的墾區(qū)危房改造補(bǔ)助,。政府補(bǔ)助資金由省級(jí)和市縣財(cái)政按1：1比例分擔(dān),。各市縣應(yīng)統(tǒng)籌安排財(cái)政補(bǔ)助資金，建立墾區(qū)職工,、居民自籌為主,、政府補(bǔ)助引導(dǎo)、銀行信貸等多渠道資金投入機(jī)制,。

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

墾區(qū)職工,、居民實(shí)施危房改造拆除重建的個(gè)人住房，每戶住宅用地面積原則上不得超過120平方米,，樓層不得超過三層,，高度不超過12米；對(duì)并場(chǎng)隊(duì)可根據(jù)土地資源狀況,、申請(qǐng)人的家庭人口等情況適當(dāng)放寬每戶住宅用地面積標(biāo)準(zhǔn),，但最多不得超過175平方米。墾區(qū)統(tǒng)建住房建筑高度按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

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