三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于開展中綠馨海家園安居房項目

常態(tài)化申報工作的公告

為了做好中綠馨海家園安居房項目配售工作,，解決本地居民和引進人才的住房困難問題，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）,、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》,、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）相關(guān)規(guī)定，特制定本方案,。

一,、配售房源

中綠馨海家園安居房項目位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣，緊鄰海榆西線和紅塘幼兒園，套型面積分為約100㎡三房兩衛(wèi)和約120㎡四房兩衛(wèi),，均為硬裝交付,。

二、銷售價格

中綠馨海家園安居房項目銷售價格實行政府指導價,，定價將根據(jù)房源的不同樓層,、朝向、景觀資源等因素制定一房一價表,，銷售均價為12600元/㎡,。

三、申報時間

常態(tài)化申報

四,、申報對象及申報要求

（一）在2020年4月28日前落戶的本市居民,，無社保個稅年限要求；

（二）在2020年4月28日后落戶的本市居民或未在本市落戶的引進人才,，需在本市至少連續(xù)繳納24個月的社?；騻€稅；

（三）未在本市落戶的非引進人才,，其在本市至少累計繳納60個月的社?；騻€稅。

以上對象還需同時符合以下條件：

1.申請人及其家庭成員未購買過政策性住房(含房改房,、集資合作建房、經(jīng)濟適用住房,、限價商品住房,、涉公商品住房等)。

2.未落戶本市的申請人居民家庭需在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄,；已落戶本市的申請人居民家庭及引進人才居民家庭在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄,，或家庭人均住房建筑面積不超過33㎡。

3.申請人離異后申購安居房,，且婚內(nèi)家庭人均住房建筑面積超過33㎡的,，需離異滿3年。

4.申請人須符合《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）,、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》,、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）中規(guī)定的其他相關(guān)條件。

5.申請人須符合本省有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的規(guī)定,。

五,、申報流程

（一）采取線下申報的方式，申請人可前往三亞市天涯區(qū)紅塘灣旅游度假區(qū)八橫路旁魯能公館售樓部,，填寫申報表并提交申請材料,，咨詢電話：0898-88223558、政策咨詢電話：0898-88275399。

（二）市住房保障管理中心根據(jù)報名申請表和申請材料進行多輪資格審核,，合格名單將予以公示,，公示無異議列為選房候選人，由三亞中綠園房地產(chǎn)有限公司組織開展選房工作,。

六,、特殊事項

（一）確定房號后，由購房人與三亞中綠園房地產(chǎn)有限公司辦理購房合同簽訂手續(xù),。

（二）在選定房號后,，如因個人原因（包括但不限于資金問題、提供虛假材料,、違規(guī)申報等）放棄選房購房或被清退住房,，5年內(nèi)不得在三亞市再次申請保障性住房。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年6月12日

（原標題：均價12600元/㎡,！常態(tài)化申報?。?/p>

【責任編輯：莊華敏】

【內(nèi)容審核：張美兒】