商報(bào)全媒體訊(椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?陳勇合 李興民 攝影報(bào)道)對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)最大的希望就是“如期交房”，可近2年來(lái)對(duì)于?？跒秤窀瓸棟的業(yè)主們卻換來(lái)開(kāi)發(fā)商延期交房的通知一份接著一份，原本承諾的交房時(shí)間改了一次又一次,，讓這些購(gòu)房者很郁悶。11月4日,，有市民撥打國(guó)際旅游島商報(bào)新聞熱線反映稱(chēng),，與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同約定2020年12月31日前交房，目前已逾期近兩年時(shí)間,，開(kāi)發(fā)商仍未交付,，交房時(shí)間一拖再拖。

業(yè)主：合同約定2020年底交房,，至今仍未交付

11月4日上午，記者來(lái)到?？跒秤窀^(qū)看到小區(qū)大門(mén)緊閉,，小區(qū)里分A棟與B棟，B棟房屋大體已完工,，A棟房屋仍包圍著安全網(wǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)多名業(yè)主一同到營(yíng)銷(xiāo)中心討要說(shuō)法，并向記者提供了三份開(kāi)發(fā)商出具的項(xiàng)目延期通知,。

記者發(fā)現(xiàn)通知上落款單位名稱(chēng)為海南昌煒集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)昌煒集團(tuán)）,，落款時(shí)間分別為2020年4月28日、2021年6月30日,、2022年3月14日,。

2020年4月28日

2021年6月30日

2022年3月14日

記者看到三份《關(guān)于海口玉灣受“新冠”疫情影響延期交房的通知》上均稱(chēng)：新冠疫情造成了施工單位人員返工延遲或受阻或無(wú)法進(jìn)場(chǎng),、市場(chǎng)材料緊缺,、物流遲緩，加上政府防疫要求管控升級(jí),，導(dǎo)致項(xiàng)目整體進(jìn)展速度較慢,。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商昌煒集團(tuán)延期交房的解釋?zhuān)辔毁?gòu)房者表示并不認(rèn)同。

李女士是?？谌?，她告訴記者，2018年初,，她全款260多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了?？跒秤窀^(qū)117平方米的房子，當(dāng)初女兒上幼兒園,，她是奔著學(xué)區(qū)房才買(mǎi)這里的房子,，可沒(méi)有想到如今女兒上四年級(jí)了,，可她買(mǎi)的房子至今還沒(méi)有建成。

凌女士說(shuō),，她在2017年11月時(shí)先與開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售公司簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，到了2019年9月，雙方簽訂了正式購(gòu)房合同,，合同約定到2020年12月31日前交房,，可讓她沒(méi)有想到的是開(kāi)發(fā)商將交房時(shí)間先后更改了4次，讓她很失望,。如今她在外面不僅要承擔(dān)租房的壓力,，還要承擔(dān)每月還銀行貸款1.1萬(wàn)元的壓力。開(kāi)發(fā)商不講誠(chéng)信,，承諾的交房時(shí)間改了一次又一次,。

陳女士告訴記者，?？跒秤窀?017年3月開(kāi)始銷(xiāo)售,，最近一次承諾交房時(shí)間為2022年7月30日。陳女士希望政府相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)管,，督促建設(shè)單位盡快完成驗(yàn)收手續(xù),。她說(shuō)：“我們一家人想換一個(gè)好點(diǎn)的環(huán)境居住，將原來(lái)的舊房賣(mài)了后,，交了首付購(gòu)買(mǎi)?？跒秤窀姆孔樱l(shuí)能想到過(guò)了幾年的時(shí)間都無(wú)法交房,，一家人已經(jīng)在外面租房3年時(shí)間了,。”

開(kāi)發(fā)商：按正常流程，明年1月能完成驗(yàn)收

針對(duì)?？跒秤窀?xiàng)目B棟逾期未交房一事,，記者現(xiàn)場(chǎng)采訪了開(kāi)發(fā)商昌煒集團(tuán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人李侯坤。李侯坤表示,，該公司的確存在延期交房一事,，B棟樓項(xiàng)目因購(gòu)房的時(shí)間不同，建設(shè)單位與購(gòu)房人合同約定交付時(shí)間也不同,，最早為2020年12月31日前,，最晚為2022年6月30日前。

“項(xiàng)目受到疫情等多方面的影響,，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付,。11月1日，經(jīng)過(guò)與業(yè)主和相關(guān)部門(mén)工作人員的協(xié)商已達(dá)成初步協(xié)議,，給業(yè)主提供相應(yīng)的文件,、計(jì)劃進(jìn)度與承諾,，盡快將詳細(xì)工程排期，計(jì)劃進(jìn)度表提供到住建部門(mén)以及業(yè)主群里,。11月2日,，B棟業(yè)主已簽收第一份文件承諾書(shū)，承諾2022年12月31日B棟項(xiàng)目完工,，2023年6月30日竣工交付,，并將盡快安排資金轉(zhuǎn)入三方監(jiān)管賬戶(hù)中。”李經(jīng)理說(shuō),。

?？谧〗ǎ弘p方已達(dá)成交房協(xié)議

經(jīng)過(guò)業(yè)主多次向信訪等部門(mén)反映投訴后，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局給出的處理意見(jiàn)稱(chēng),，“針對(duì)該項(xiàng)目逾期交付的問(wèn)題，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局多次約談建設(shè)單位,，要求建設(shè)單位對(duì)購(gòu)房人說(shuō)明房屋逾期交付的原因，并督促開(kāi)發(fā)單位盡快完成施工及各項(xiàng)驗(yàn)收,。6月30日，我局再次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),，建設(shè)單位已申報(bào)規(guī)劃核實(shí),、消防、人防,、排水,、防雷、國(guó)安驗(yàn)收,，預(yù)計(jì)2022年9月前完成竣工驗(yàn)收備案并向購(gòu)房者交付,。”落款時(shí)間為2022年8月27日。

記者了解到當(dāng)日?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的問(wèn)題,。

當(dāng)天，來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)人士表示,，近日與部分業(yè)主代表在信訪局和開(kāi)發(fā)商召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)議，雙方已達(dá)成交房協(xié)議,。下一步,，海口住建部門(mén)將按照協(xié)商會(huì)議上達(dá)成的審定要求,，督促開(kāi)發(fā)商盡快將資金轉(zhuǎn)入三方監(jiān)管賬戶(hù),，要求建設(shè)單位抓緊時(shí)間完成各項(xiàng)驗(yàn)收,，并按規(guī)定辦理竣工備案手續(xù)后交房。

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