專(zhuān)家：這次我們國(guó)家之所以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是把原來(lái)分散在不同部門(mén)的登記,，把它整合在一個(gè)平臺(tái)一個(gè)系統(tǒng)一套證下面，它可能對(duì)房?jī)r(jià)的影響并不是那么明顯,。房?jī)r(jià)本身也是受各種因素的影響,，包括經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，金融的環(huán)境，供求關(guān)系乃至相應(yīng)的政策等等,。

 

      近日,，記者從自然資源部了解到，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段,。

 

 

      自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)335個(gè)地市,、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳,、3.8萬(wàn)個(gè)窗口，8萬(wàn)多一線登記工作人員平均每天為30多萬(wàn)企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),。下一步自然資源部將重點(diǎn)指導(dǎo)各地進(jìn)一步豐富不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中的便民利民的舉措,。

 

      針對(duì)在此前運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)登記“推繞拖”、“辦證難”等問(wèn)題,，近日,，自然資源部在全國(guó)部署了不動(dòng)產(chǎn)登記窗口作風(fēng)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治，用三個(gè)月時(shí)間推進(jìn)“減證便民”,，清理取消沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的前置環(huán)節(jié),。同時(shí)，全面清理煩擾企業(yè)和群眾的“奇葩”證明,、循環(huán)證明,、重復(fù)證明等各類(lèi)無(wú)謂證明。

      在全面建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系方面,，自然資源部表示,，各地要分類(lèi)建立規(guī)范簡(jiǎn)化的標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)流程，為群眾辦事提供清晰指引,。

      不動(dòng)產(chǎn)登記體系·問(wèn)與答

      不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么,？

      根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,，登記的適用對(duì)象方面,，包括：

      集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán),；森林、林木所有權(quán),；耕地,、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),；建設(shè)用地使用權(quán),；宅基地使用權(quán),；海域使用權(quán)；地役權(quán),；抵押權(quán),；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

      舊證依然有效 ，權(quán)利隨動(dòng)隨換,。

      我們也是本著隨動(dòng)隨換的原則,，也就說(shuō)你的房產(chǎn)動(dòng)了，比如說(shuō)你進(jìn)行出讓?zhuān)蛘叩盅毫?，那么在這種情況下,，你來(lái)辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候，隨著你的房產(chǎn)變更,，我們給你換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證,。

      如果你的房產(chǎn)不產(chǎn)生這些改變的情況下，建議不用過(guò)來(lái)?yè)Q發(fā),，這些證書(shū)還是繼續(xù)有效的,。

不動(dòng)產(chǎn)登記推出后房?jī)r(jià)是否會(huì)下跌？

      很多人認(rèn)為,，不動(dòng)產(chǎn)登記將成為讓房?jī)r(jià)快速下跌的一劑猛藥,。對(duì)此，相關(guān)專(zhuān)家對(duì)記者表示,，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的出臺(tái)對(duì)房?jī)r(jià)的影響沒(méi)有想象中那么大,，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記制度并不直接影響房?jī)r(jià)。

      中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)土地資源管理系主任 朱道林

      這次我們國(guó)家之所以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是把原來(lái)分散在不同部門(mén)的登記,，把它整合在一個(gè)平臺(tái)一個(gè)系統(tǒng)一套證下面,，它可能對(duì)房?jī)r(jià)的影響并不是那么明顯。

      房?jī)r(jià)本身也是受各種因素的影響,，包括經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，金融的環(huán)境，供求關(guān)系乃至相應(yīng)的政策等等,。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有助于反腐?。?/div>