18日晚,，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、市財(cái)政局、北京市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》宣布,，北京市將取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，自2024年12月1日起施行。

《通知》明確,，北京市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后,，個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅,。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

在個(gè)人購(gòu)買住房契稅方面,，北京市適用于全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策,。個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅。

《通知》還明確,，12月1日前，個(gè)人銷售,、購(gòu)買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報(bào)繳納的,，符合相關(guān)規(guī)定的可適用執(zhí)行。

（原標(biāo)題：北京取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)）

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