9月2日

海南省住房公積金管理局

發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金

個(gè)人住房貸款購買保障性住房

最低首付款比例的通知》

（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）

↓↓

關(guān)于調(diào)整住房公積金

個(gè)人住房貸款購買保障性住房

最低首付款比例的通知

各住房公積金繳存人：

為貫徹落實(shí)住建部等相關(guān)部委工作部署，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持購買保障性住房作用，更好滿足居民住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，現(xiàn)就調(diào)整最低首付款比例通知如下：

繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買保障性住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%,。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,。

海南省住房公積金管理局

2024年9月2日

（此件主動(dòng)公開）

更多相關(guān)內(nèi)容

《關(guān)于調(diào)整住房公積金

個(gè)人住房貸款購買保障性住房

最低首付款比例的通知》解讀

一,、政策出臺(tái)的背景和依據(jù)

為貫徹落實(shí)住建部等相關(guān)部委工作部署,，海南省住房公積金管理局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購買保障性住房最低首付款比例的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），加大力度支持住房公積金繳存人家庭（包括借款申請(qǐng)人及配偶,，下同）購買保障性住房,，減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。

二,、保障性住房范疇

《通知》所稱“保障性住房”,，指納入海南省城鎮(zhèn)住房保障體系的安居房、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)商品房,、配售型保障性住房等。

三,、首付款比例執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買保障性住房申請(qǐng)貸款,，符合海南省首套及二套住房公積金貸款政策的，最低首付款比例為15%,。

四,、新舊政策差異

（一）放寬適用對(duì)象范圍,。《通知》執(zhí)行后,，保障性住房（不含拆遷安置房,、棚戶區(qū)改造房）公積金貸款執(zhí)行的最低首付款比例標(biāo)準(zhǔn)，不再限定于首套住房公積金貸款,，二套住房公積金貸款同樣適用,。

（二）下調(diào)最低首付款比例?！锻ㄖ穲?zhí)行后,，首套及二套保障性住房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為15%；首套商品房,、拆遷安置房,、棚戶區(qū)改造房公積金貸款最低首付款比例仍為20%，維持不變,。

五,、注意事項(xiàng)

根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2022〕25號(hào)）的要求，拆遷安置房及棚戶區(qū)改造房等納入保障性安居工程建設(shè)體系,，不屬于保障性住房,。

《通知》執(zhí)行后最低首付款比例具體標(biāo)準(zhǔn)見下表：