三亞灣旅游娛樂(lè)用海項(xiàng)目（東,、西區(qū)片）

海域使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》《海南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》（瓊府[2022]41號(hào)）等法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn),，三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓三亞灣旅游娛樂(lè)用海項(xiàng)目（東,、西區(qū)片）海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、宗?；厩闆r

二,、競(jìng)買(mǎi)人的資格條件

（一）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前,，經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游、旅游業(yè)務(wù),，景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),。

（二）申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，只接受單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合申請(qǐng),。競(jìng)買(mǎi)人須出具書(shū)面承諾：如競(jìng)得該海域使用權(quán)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》的要求開(kāi)發(fā)建設(shè),。

（三）具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌：

（1）在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為,，并未及時(shí)改正的；

（2）在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞Ｓ蚴褂脵?quán)閑置的；

（3）失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買(mǎi),；

（4）有重大稅收違法案件的當(dāng)事人,。

三、競(jìng)買(mǎi)人資格審查辦法

經(jīng)行政主管部門(mén)市旅游和文化廣電體育局和招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,，由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審,。

四、掛牌文件獲取方式

申請(qǐng)人可于2024年9月2日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊(cè),，并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi),。

五、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)

（一）交納競(jìng)買(mǎi)保證金（以款到賬為準(zhǔn)）及提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間：2024年9月1日17:00,，經(jīng)審核，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的,，出讓人將在2024年9月1日17:30前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。

（二）掛牌時(shí)間：2024年8月13日9:00—2024年9月2日10:30。

（三）掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間：2024年9月2日10:30,。

（四）掛牌地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街259號(hào)）三亞開(kāi)標(biāo)室4,。

六、競(jìng)買(mǎi)保證金,、掛牌交易服務(wù)費(fèi)

（一）競(jìng)買(mǎi)保證金

經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買(mǎi)人須一次性提交競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣肆仟捌佰貳拾陸萬(wàn)玖仟捌佰捌拾元整（¥48,269,880.00）到指定賬戶（賬戶名稱：三亞市公共資源交易中心,；賬號(hào)：46050100513609888666；開(kāi)戶行：建行三亞分行營(yíng)業(yè)部）,。

競(jìng)得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金,，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)予以退回。競(jìng)得人違約反悔的,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。

（二）掛牌交易服務(wù)費(fèi)

由競(jìng)得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi)，掛牌交易服務(wù)費(fèi)根據(jù)拍賣(mài)法及本省的相關(guān)規(guī)定收取,，單宗海域服務(wù)收費(fèi)超過(guò)30萬(wàn)元的,，按照30萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

七,、確定競(jìng)得人原則

（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競(jìng)買(mǎi)條件，確定該競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人,；

（二）在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,，不確定競(jìng)得人；

（三）在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,，則對(duì)掛牌宗海進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。

八、其他事項(xiàng)

（一）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求,。

（二）競(jìng)得人應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),，不得閑置海域。閑置海域滿兩年的,，我局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無(wú)償收回海域使用權(quán),，并公告注銷(xiāo)。

（三）項(xiàng)目中浴場(chǎng)用海須免費(fèi)對(duì)市民游客開(kāi)放,，存在相關(guān)利益者的,，競(jìng)得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議。

（四）競(jìng)得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施,，保障安全。

（五）其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

（六）本公告未盡事宜詳見(jiàn)本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè),，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

九,、聯(lián)系地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)玉沙路16號(hào)富豪花園C座北樓22層2206-A12號(hào)

電話：18189882354

網(wǎng)址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/

三亞市自然資源和規(guī)劃局

2024年8月13日

（原標(biāo)題：三亞掛牌出讓1宗海域使用權(quán)）

【責(zé)任編輯：李彥昆】

【內(nèi)容審核：肖　好】