商報全媒體訊（椰網/海拔新聞記者 徐明鋒）8月4日,，記者獲悉,，定安縣住房和城鄉(xiāng)建設局于日前發(fā)布《關于進一步激活定安縣房地產市場若干措施的通知》，進一步優(yōu)化調整定安縣商品住房購房政策措施,，更好滿足常住人口,、各類人才,、重點企事業(yè)員工住房需求。

據介紹,，定安縣進一步優(yōu)化引進人才及企事業(yè)單位員工購房政策,。為更好地服務海南自由貿易港建設，妥善解決各類引進人才的住房需求,，在海南省工作但尚未落戶的人才,，其家庭成員（本人、配偶及未成年子女）在定安縣無住房且在海南省其他市縣擁有不超過1套住房的,，提供本人在海南省參加工作的勞動合同,，可在屯昌縣申請購買1套住房。

凡在定安縣服務,、聘用,、兼職、返聘等各類非本省戶籍人才，取得全日制大專及以上學歷證書（含國外,、境外高校畢業(yè)生）,，或具有中級及以上專業(yè)職稱、技師及以上職業(yè)資格,、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格,，或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術職務執(zhí)業(yè)資格的，與定安縣的企事業(yè)單位簽訂勞動合同（或勞務合同）的,，可享受本地居民同等購房待遇,。

在定安縣注冊登記滿3個月及以上的個體工商戶且正常報稅的，其經營者在定安縣購房可享受本地居民同等購房待遇,。

同時,，支持常住人口購房需求。落戶海南省戶籍的,，自落戶之日起,，在定安縣購房享受本地居民同等待遇。非本省戶籍人員,，在海南省無住房或僅有1套住房且上年度在海南省實際居住滿183天的,，在定安縣購房享受本地居民同等待遇。鼓勵高校學生扎根海南,，在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在定安縣購買1套住房,；落戶到外省的原海南戶籍人員可在定安縣購買1套住房,。海南省范圍內現役軍人、退役軍人,、烈士遺屬,、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬,，可享受本地居民同等購房待遇,。

此外，優(yōu)化調整住房套數認定方式,。堅持“職住結合”的原則,，將居民家庭住房套數的認定范圍由全省調整為定安縣范圍。支持商品住房“以舊換新”,，居民家庭將名下住房（取得產權證）已掛牌計劃出售的,，或者將自有住房用作租賃住房，并辦理房屋租賃登記備案的,，購買住房時核減家庭住房套數,，可以再購買1套新建商品住房,。以家庭為單位，多孩（未成年子女兩個及以上）家庭購買商品住房,，可在現行政策允許購買套數的基礎上增加一套,。為了解決歷史遺留問題，競買人通過司法拍賣途徑購買定安縣區(qū)域內商品住房,，自動取得相應購房資格。

據悉,，定安縣還規(guī)范商業(yè),、辦公類項目建設管理和優(yōu)化商品住房套型建筑面積。在堅持不得將商業(yè),、辦公類項目變相開發(fā)建設為“類住宅”項目的前提下,，取消“商辦類項目可產權分割銷售最小單元建筑面積不得小于300平方米”的限制。產權式酒店客房,、酒店式公寓（非住宅性質）按商業(yè)項目銷售政策執(zhí)行,。棚戶區(qū)改造項目及城市更新項目，套型建筑面積由房地產開發(fā)企業(yè)根據市場需求自行設計,；其他對外銷售的普通商品住宅（尚未動工建設）建設批準套型建筑面積不得小于70平方米,。

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