近日,，三亞市不動產(chǎn)登記中心

成功辦理海南首例

“一手房帶押過戶”業(yè)務(wù)

標(biāo)志著海南省不動產(chǎn)

“帶押過戶”服務(wù)模式再升級

日前，某房地產(chǎn)投資有限公司為籌集資金,，亟需出售一宗設(shè)有抵押登記的商業(yè)類房產(chǎn),，但無法墊付資金提前還貸解押,，于是向三亞市不動產(chǎn)登記中心申請辦理“一手房帶押過戶”。得知企業(yè)困難后,，三亞市不動產(chǎn)登記中心深入了解實(shí)際情況,，全面掌握企業(yè)辦事需求，并進(jìn)一步優(yōu)化“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程,，為買方,、賣方、以及銀行方（屬地18家商業(yè)銀行）等三方辦理“一手房帶押過戶”登記業(yè)務(wù),，于1個(gè)工作日內(nèi)合并辦理完成“一手房轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記”,，實(shí)現(xiàn)一手房在現(xiàn)房抵押狀態(tài)下辦理過戶手續(xù)。

為優(yōu)化營商環(huán)境,，解決貸款不動產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)高,、用時(shí)長、資金負(fù)擔(dān)重的問題,，三亞市資規(guī)部門,、金融部門積極協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)。此次首例“一手房帶押過戶”業(yè)務(wù)順利辦結(jié),，意味著海南省不動產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)模式再次升級,，不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)適用范圍從存量房延伸到一手房，由住宅類拓展到商業(yè)類,，由買賣雙方個(gè)人業(yè)務(wù)擴(kuò)大到公司與個(gè)人業(yè)務(wù),。

據(jù)介紹，不動產(chǎn)“帶押過戶”不僅有效解決了傳統(tǒng)過戶模式下買賣雙方交易風(fēng)險(xiǎn)大,、交易成本高,、耗費(fèi)時(shí)間長的痛點(diǎn)，更激發(fā)了房產(chǎn)交易活力與流通性,，實(shí)現(xiàn)開發(fā)企業(yè),、銀行、購房人等多方共贏,，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,，全力助企紓困。下一步,，海南省資規(guī)部門將采取多種形式提升不動產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)的社會知曉度和群眾參與度,，并加強(qiáng)橫向溝通，共同防范化解“帶押過戶”工作實(shí)施過程中遇到的問題和風(fēng)險(xiǎn),，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場,，最大限度提高人民群眾獲得感、幸福感,。

（原標(biāo)題：海南首例,！“一手房帶押過戶”業(yè)務(wù)辦結(jié)）

【責(zé)任編輯：馮   超】

【內(nèi)容審核：肖　好】