商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?徐明鋒 李興民 攝影報(bào)道）6月13日上午，海南省新聞辦公室在?？谂e行“海南自貿(mào)港政策解讀”系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第九場）——“優(yōu)化自然資源要素保障政策”專場,。海南省自然資源和規(guī)劃廳國土空間用途管制處處長劉禹舒在發(fā)布會(huì)上介紹該廳出臺(tái)的《強(qiáng)化自然資源要素保障 支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。

“《若干措施》從規(guī)劃編制,、用地審批,、規(guī)劃許可、土地供應(yīng)四個(gè)方面提出要素保障措施,，主要有四方面亮點(diǎn),。”劉禹舒說，《若干措施》明確新謀劃的垃圾分類收集,、中轉(zhuǎn)貯存及再生資源回收設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，符合“三區(qū)三線”管控要求的,，經(jīng)市縣政府同意后,，動(dòng)態(tài)新增列入市縣國土空間總體規(guī)劃“國土空間規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單”，視為符合市縣國土空間總體規(guī)劃,；將上述項(xiàng)目用地納入公共基礎(chǔ)設(shè)施用地范圍,，可依法實(shí)施征收，符合《劃撥用地目錄》的可以劃撥方式供地,。

明確在不涉及占用永久基本農(nóng)田前提下,，生活垃圾和建筑垃圾、園林綠化垃圾分類收集,、中轉(zhuǎn)貯存及再生資源回收設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目占地不超過400平方米的,，可采取“只征不轉(zhuǎn)”“不征不轉(zhuǎn)”方式使用土地。

明確在符合國土空間規(guī)劃和用途管制規(guī)則,，滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方技術(shù)規(guī)定要求,，保證安全利用的前提下，公用設(shè)施改造更新,；除拆除重建外的,，既有用地紅線范圍的建筑物更新改造；以及新建建筑面積在400平方米以下的零星公用設(shè)施等三種類型項(xiàng)目,，各市縣根據(jù)實(shí)際情況制定和公開管理實(shí)施細(xì)則后,，可免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可手續(xù)。

此外,，明確降低納入公共基礎(chǔ)設(shè)施用地范圍的項(xiàng)目用地成本,，經(jīng)市縣行業(yè)主管部門出具項(xiàng)目認(rèn)定意見后，其基準(zhǔn)地價(jià)可按海南省《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整系數(shù)表》確定,，原則上出讓底價(jià)應(yīng)低于同類性質(zhì)用地的供地價(jià)格,。

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