事關安居房申報,！三亞最新通知
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局
關于開展安居房常態(tài)化申報的通知
為更好地保障全市居民和引進人才住房需求,，進一步提升安居房審核分配效率，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）,、《海南自由貿易港安居房建設和管理若干規(guī)定》,、《三亞市人民政府辦公室關于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）等規(guī)定,，現(xiàn)將2023年度安居房常態(tài)化申報有關事項通知如下：
一,、申報方式
通過“海易辦”APP申報。
二,、申報條件
（一）社?；騻€稅條件
1．在2020年4月28日前落戶的本市居民，無社保個稅年限要求,。
2．在2020年4月28日后落戶的本市居民或未在本市落戶的引進人才,，需在本市至少連續(xù)繳納24個月的社保或個稅,。
3．未在本市落戶的非引進人才,，其在本市至少累計繳納60個月的社保或個稅,。
（二）房產條件
申請人須同時符合以下條件：
1．申請人須符合國家和省市有關房地產市場調控政策的規(guī)定,。
2．申請人及其家庭成員未購買過政策性住房（含房改房、集資合作建房,、經(jīng)濟適用住房,、限價商品住房、涉公商品住房等）,。
3．未落戶本市的申請人居民家庭需在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄,；已落戶本市的申請人居民家庭及引進人才居民家庭在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄，或家庭人均住房建筑面積不超過33㎡,。
4．申請人離異后申購安居房,，且婚內已購買住房的，申購時原則上需離婚滿3年,。
5．申請人須符合《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）,、《海南自由貿易港安居房建設和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）規(guī)定的其他相關條件,。
三,、申報分配流程
（一）申報方式
1．自行申報。申請人通過登錄“海易辦APP”,，選擇“全部服務”→“住房與不動產”→“海安居”→“資格申請”→選擇“三亞市”點擊“確定”按鈕，進入資格申請頁面,，并按照相應提示進行申報（系統(tǒng)操作流程詳見附件1）,。
2．協(xié)助申報。對網(wǎng)絡申報存在困難的家庭,，可前往三亞市住房保障管理中心（地址：三亞市吉陽區(qū)月川中路2號,，聯(lián)系電話：0898-88271827），由工作人員協(xié)助進行申報。
溫馨提示：鑒于現(xiàn)場協(xié)助申報的工作人員有限,，為防止出現(xiàn)排隊等候,，給市民群眾造成不便，建議能夠自行完成網(wǎng)絡申報的申請人盡量采用自行申報方式,。已通過“海易辦”APP完成申報,、“資格詳情”頁面顯示“查看準購通知書”的申請人，無需再次申報,。
（二）審核公示流程
對于申請資料齊全的申請人,，每月10日前進行審核，審核合格名單于當月月底前通過三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)（以下簡稱市住建局官網(wǎng)）公示,，經(jīng)公示無異議的申請人將納入我市安居房輪候庫,。
（三）項目登記
納入安居房輪候庫的居民家庭可進行項目登記。安居房項目限時登記公告通過市住建局官網(wǎng)發(fā)布,，輪候家庭在規(guī)定時間內選擇項目登記（操作流程見附件2）,。登記結束后，將在市住建局官網(wǎng)上公示登記名單,。
（四）選房
由項目開發(fā)商負責組織登記成功的家庭參與選房并簽訂選房確認書,，未簽署選房確認書的，視為放棄該項目選房資格,。
（五）合同簽訂
由項目開發(fā)商將已選房人員名單報三亞市住房保障管理中心進行資格復審,，復核合格的人員進行網(wǎng)簽并與開發(fā)商簽訂購房合同，不合格人員將取消安居房輪候資格,。
四,、特別事項
（一）申購人家庭應當由具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人本人提出申請。
（二）房號選定后不得調換,，由購房人與項目開發(fā)商辦理購房合同簽訂手續(xù),。
（三）申請人有以下情形的，5年內不得在三亞市再次申請保障性住房,，情節(jié)嚴重的,，將視情況記不良誠信記錄，涉嫌違法的,，將移送司法機關處理：
1．在提交申報材料時提供虛假材料,，騙取安居房申購資格的；
2．在審核階段通過不正當手段或者違法方式獲得安居房申購資格的,；
3．申請人在簽訂選房確認書后,，如因個人原因放棄選房購房的；
4．其他違法違規(guī)和違反政策的行為,。
五,、工作要求
安居房申報工作全流程接受社會監(jiān)督,，由市住房保障管理中心全程指導。相關工作人員在安居房申報,、審核過程中存在玩忽職守,、濫用職權、徇私舞弊和其他違法違規(guī)情形的,，按照相關規(guī)定嚴肅處理,。
附件：
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局
2023年11月29日
（原標題：事關安居房申報！三亞最新通知）
【責任編輯：謝鎮(zhèn)蔚】
【內容審核：孫令衛(wèi)】
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