商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?徐明鋒）11月29日，?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局發(fā)布一批行政處罰案件,，其中，海南永業(yè)投資有限公司被罰款1421880元,，原因是銷售的房屋不按照規(guī)定的內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià),，發(fā)布的廣告含有虛假和引人誤解的內(nèi)容。

據(jù)介紹,，2022年7月5日,，根據(jù)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目“類住宅”問題專項(xiàng)整頓排查工作安排,，?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局執(zhí)法人員會(huì)同海口市住建局執(zhí)法人員對(duì)位于?？谑忻捞m區(qū)海甸一東路23號(hào)濱江海岸三期房屋銷售項(xiàng)目進(jìn)行檢查,。

調(diào)查結(jié)果指出,，海南永業(yè)投資有限公司于2022年6月20日取得?？谑忻捞m區(qū)海甸一東路23號(hào)濱江海岸三期（三期）房屋的《海口市商品房預(yù)售許可證》,。該房屋批準(zhǔn)預(yù)售面積94245.12平方米,，房屋用途為辦公、商業(yè)及車位,。海南永業(yè)投資有限公司在該項(xiàng)目樓盤銷售大廳處,，通過宣傳畫冊(cè)、大廳展板形式宣傳濱江海岸三期（三期）房屋為非限購學(xué)區(qū)房,。海南永業(yè)投資有限公司銷售的房屋用途為辦公,、商業(yè)性質(zhì)，通過“非限購學(xué)區(qū)房”內(nèi)容的宣傳,，使公眾誤以為該房屋為住宅,、學(xué)區(qū)房性質(zhì)，從而誤導(dǎo)消費(fèi)者作出購買該房屋的判斷,。

海南永業(yè)投資有限公司于2022年6月25日至2022年7月8日期間,，在海口市共計(jì)14個(gè)小區(qū)電梯內(nèi)投放宣傳內(nèi)容為“高端觀景SOHO城市會(huì)客廳,、星耀|17-26層[城市菁英SOHO,，自由職業(yè)者高性價(jià)比之選],、軒耀|14-16層[民宿托管、拎包公寓],、螢耀|8-12層[小微企業(yè)辦公室,，多功能綜合空間]、暉耀|3-7層[星級(jí)酒店商務(wù)套房,，差旅人士出行首選],、明耀|二層[酒店辦公區(qū)、宴會(huì)廳],、華耀|一層[酒店大堂,、業(yè)主大堂]”的電梯廣告。海南永業(yè)投資有限公司將商業(yè),、辦公類項(xiàng)目以“公寓”的名義和“非限購學(xué)區(qū)房”內(nèi)容的宣傳銷售房源,，發(fā)布的廣告費(fèi)用共計(jì)19960元。

此外,，海南永業(yè)投資有限公司在濱江海岸三期（三期）銷售大廳銷售信息公示欄處,，公示的《新建商品房銷售價(jià)目表》上記載的房源沒有按《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》標(biāo)示層高、建筑面積,、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e信息,。截至海口市市場監(jiān)督管理局立案之日,，在售房屋共計(jì)681套,。

海口市市場監(jiān)督管理局認(rèn)為,，海南永業(yè)投資有限公司銷售的房屋用途為辦公,、商業(yè)用途，而其對(duì)外宣傳時(shí)使用“公寓”“非限購學(xué)區(qū)房”用語,，購房者在買房時(shí),，會(huì)誤以為該房屋為住宅性質(zhì)，還會(huì)將房屋周邊是否有學(xué)校等因素作為購房的決定性條件,，該行為會(huì)誤導(dǎo)公眾在購買房屋時(shí)作出錯(cuò)誤的判斷,。海南永業(yè)投資有限公司不按照規(guī)定的內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)的行為，存在信息不透明,，同時(shí)也擾亂了正常的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)秩序,。

據(jù)悉，海南永業(yè)投資有限公司由廣州璞源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、中山市碧翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合出資成立,，注冊(cè)資本25918萬元，注冊(cè)地位于?？谑忻捞m區(qū)海甸街道一東路23號(hào)濱江海岸三期商業(yè)三樓309房,，存在發(fā)布的廣告含有虛假和引人誤解的內(nèi)容,、銷售的房屋不按照規(guī)定的內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)的違法行為。針對(duì)海南永業(yè)投資有限公司存在上述違法行為,，4月12日,，海口市市場監(jiān)督管理局依法對(duì)海南永業(yè)投資有限公司作出罰款1421880元的行政處罰,。

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