商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?李興民）10月18日,，記者從?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，為了加強(qiáng)臨時(shí)建設(shè)工程監(jiān)督和管理,，規(guī)范臨時(shí)建設(shè)工程行為,，該局起草編制了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃管理工作的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

為保障公眾知情權(quán)和參與權(quán),，廣泛凝聚社會(huì)共識(shí)和智慧,，增強(qiáng)工作的科學(xué)性，現(xiàn)將全文向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn),。有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可在2023年10月31日下午5時(shí)30分前將對(duì)修改部分的意見(jiàn)發(fā)送至?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)管理科電子郵箱：zzgjcsgs20@haikou.gov.cn。 

臨時(shí)建設(shè)工程,，是指單位或個(gè)人因臨時(shí)使用需要,，在建設(shè)用地或經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地上，臨時(shí)搭建,、臨時(shí)使用并限期拆除的建筑物,、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。

《通知》明確,，建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)項(xiàng)目屬地管理向各區(qū)（園區(qū)）行政主管部門(mén)申報(bào)臨時(shí)建設(shè)手續(xù),，行政主管部門(mén)受理后，應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,，對(duì)符合條件的,，予以核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；不符合條件的,，予以書(shū)面說(shuō)明理由。臨時(shí)建設(shè)工程審批通過(guò)后,，行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并通過(guò)有關(guān)網(wǎng)站向社會(huì)公布,。

建設(shè)單位或個(gè)人必須嚴(yán)格按照《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)和使用，并對(duì)臨時(shí)建設(shè)工程的使用安全,、工程質(zhì)量負(fù)責(zé),，不得超規(guī)模建設(shè)，不得改變批準(zhǔn)用途,，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),。

臨時(shí)建設(shè)工程使用期限自《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)之日起計(jì)，一般不得超過(guò)2年,，確需延長(zhǎng)使用期限的,，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前30日內(nèi)，向行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理延期,，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期一次,，最長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。

建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)建設(shè)工程使用期限屆滿(mǎn)前30日內(nèi)將臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物自行拆除,，恢復(fù)場(chǎng)地原有狀況。

臨時(shí)建設(shè)工程使用期限未屆滿(mǎn),，因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)需要提前終止使用期限的,，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到行政主管部門(mén)通知之日起15日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原有現(xiàn)狀,。

臨時(shí)建設(shè)工程不得影響國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的履行,，不得影響自然資源和規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)國(guó)有已出讓土地是否按期開(kāi)（竣）工、是否涉嫌土地閑置等情形的認(rèn)定與處理,。

《通知》要求,，臨時(shí)建設(shè)工程應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

1.臨時(shí)建設(shè)工程高度≤9米，層數(shù)≤3層,；

2.臨時(shí)建設(shè)工程宜采用易拆卸,、可重復(fù)使用的材料，不宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu),；

3. 臨時(shí)建設(shè)工程的建設(shè),，應(yīng)確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)單位,、施工單位依法對(duì)臨時(shí)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì),、結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量等負(fù)責(zé),；

4.不得建設(shè)地下室,。

有下列情形之一的，不得批建臨時(shí)建設(shè)工程：

1.占?jí)汉拥拦芾矸秶?、城?zhèn)黃線,、道路紅線或者鐵路,、公路建設(shè)控制范圍內(nèi)土地的；

2.影響城鎮(zhèn)道路,、公路交通,、景觀環(huán)境、公共安全的,；

3.在已按規(guī)劃建成或者近期將按規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域,、地段的；

4.侵占城鎮(zhèn)綠地,、廣場(chǎng),、公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、人行步道,、文物保護(hù)單位和紫線保護(hù)范圍或者其他公共活動(dòng)場(chǎng)地的,；

5.侵占高壓線走廊或者壓占地下管線的；

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

【責(zé)任編輯：楊　薇】

【內(nèi)容審核：肖　好】

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