商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝）“江東設(shè)計”又上新啦,！海口江東新區(qū)CBD南片區(qū)保障性租賃住房的設(shè)計方案于近日正式出爐,。

據(jù)悉,，該保障性租賃住房項目位于江東新區(qū)CBD南片區(qū)最西側(cè)A01地塊，該區(qū)域以服務(wù)江東新區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)（生態(tài)CBD）配套居住生活服務(wù)功能為核心,，逐步形成集居住,、商業(yè)、服務(wù),、文化,、體育、教育及法務(wù)等功能為一體的綜合型生活服務(wù)社區(qū),。

A01地塊北鄰江東大道,，西側(cè)為桂秀路、南側(cè)為橫三路,，周邊路網(wǎng)規(guī)劃成熟,，交通便利，非常適合作為江東新區(qū)CBD南片區(qū)首批建設(shè)的配套居住功能,。該項目規(guī)劃用地面積約1.7萬平方米,，容積率2.5，總建筑面積約5.9萬平方米,。項目以打造江東新區(qū)新的人居地標(biāo)為建設(shè)目標(biāo),，通過協(xié)調(diào)居住與環(huán)境的方式，研究新的生活模式,，打造以居住和生活服務(wù)為主題的品質(zhì)化居住社區(qū),。

規(guī)劃布局方面

為確保面對江東大道城市第一界面的完整性，CBD南片區(qū)保障性租賃住房借用“海與崖”的概念,，通過天際線控制和建筑立面設(shè)計形成豐富的城市界面,。同時，考慮與瓊州海峽和道孟河濕地公園的景觀視線合理納入，形成對各方面優(yōu)勢資源的合理利用,，并在各公共區(qū)域有力展示項目的品質(zhì)型形象特征,。

考慮地塊本身的尺度和四至關(guān)系，將建筑以圍合關(guān)系形成整體形態(tài),，確保各樓棟的視線關(guān)系避免遮擋的同時,，自然而然在地塊內(nèi)部形成了較大尺度的中心花園。在地塊南側(cè)城市道路結(jié)合社區(qū)配套及會所空間設(shè)置小區(qū)主入口大堂,，以合理的交通組織將地面車行與人行流線獨立,，避免行車對內(nèi)部空間的影響，為內(nèi)部空間景觀布局提供了完善的前置條件,。

將所有樓棟設(shè)置架空層,，不僅是對海口熱帶氣候的正確回應(yīng),，為未來近地空間的景觀導(dǎo)入創(chuàng)造條件,，有助于創(chuàng)造更舒適的歸家體驗，也為使用者的交流與活動打造了良好的未來社區(qū)公共生活場所,。

立面形象方面

CBD南片區(qū)保障性住房項目地塊從立面設(shè)計上更是以簡潔而有力的公建化形象闡述片區(qū)的形象宗旨,。

立面造型體量在簡潔特征下以清晰的分段體現(xiàn)細(xì)致的設(shè)計考量。頭部空間以構(gòu)架和格柵的形式,，對江東大道和周邊城市形成鮮明的引領(lǐng),，結(jié)合夜景亮化處理體現(xiàn)未來門戶的昭示性；中段主體以橫向挑板將外立面整合于統(tǒng)一語言中,，在一定程度上對建筑戶內(nèi)空間形成遮陽作用,；基座部分架空層，通過不同的材質(zhì)和細(xì)節(jié)做法,，強化各單元入口空間的領(lǐng)域感,，為歸家過程提供更舒適和精致的體驗感。

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