商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 郭尚 通訊員 安晶）2023年9月8日,，在澄邁縣不動產(chǎn)登記中心的指導(dǎo)下，工行澄邁支行成功辦理澄邁縣首筆“資金監(jiān)管+二次抵押”新模式下的二手房交易“帶押過戶”業(yè)務(wù),。

業(yè)務(wù)辦理現(xiàn)場,，海藥花園小區(qū)的魏先生，在未還清所售房屋貸款的情況下,，順利辦理了不動產(chǎn)過戶手續(xù),，買方也同時完成了再次抵押貸款。魏先生說：“原以為我出售的房子有按揭,，過戶起來會很麻煩,，如果按照以前的流程，需要籌集還款資金,，辦完解押后,，買方還得到銀行辦理貸款，最終才能收到放款資金?，F(xiàn)在新政策發(fā)布,，無需等待房貸結(jié)清就能過戶交易，在工商銀行的配合幫助下,，當(dāng)天很順利地就把業(yè)務(wù)辦好了,，大大節(jié)省了時間。”

今年以來,，面對嚴(yán)峻的外部經(jīng)濟(jì)形勢,，工商銀行堅決扛起國有大行擔(dān)當(dāng)，積極落實國家和上級行各項政策,。“帶押過戶”消息一經(jīng)公布,，工行澄邁支行第一時間與政府部門溝通，以便民利民為服務(wù)初衷,，充分挖掘二手房市場潛力,，積極探索推進(jìn)二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。經(jīng)過多次走訪對接不動產(chǎn)登記中心,、認(rèn)真研究管理辦法和業(yè)務(wù)流程,，該行成功辦理“資金監(jiān)管+二次抵押”新模式下的首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

“帶押過戶”業(yè)務(wù)的成功落地順應(yīng)了市場發(fā)展規(guī)律,，有效減輕了“過橋資金”煩惱,，降低了房屋“入市門檻”，增加買賣雙方的可選擇性,，降低二手房流通成本,，掃清交易障礙，進(jìn)一步提升了二手房交易市場的活力,。

下一步,，工行澄邁支行將攜手當(dāng)?shù)卮笮头课葜薪椋珳?zhǔn)地滿足客戶需求,，持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，助力海南自貿(mào)港建設(shè)。

【責(zé)任編輯：陳麗潔】

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