商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 柯育超 通訊員 邱晨兮 紀(jì)琳）近日,，?？谑旋埲A區(qū)人民法院成功執(zhí)結(jié)一起耗時(shí)七年的民間借貸糾紛,，切實(shí)為申請執(zhí)行人兌現(xiàn)了2000余萬元的“真金白銀”,。

2016年,，原告柯某因民間借貸糾紛將被告李某,、海南某咨詢投資公司訴至法院,，經(jīng)法院一審調(diào)解確認(rèn)被告應(yīng)向原告支付本金620萬元及利息,。上述調(diào)解協(xié)議生效后,，因被執(zhí)行人未履行生效調(diào)解書所確定的義務(wù)，申請執(zhí)行人柯某遂向龍華區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

執(zhí)行過程中,，龍華區(qū)法院依法首封了被執(zhí)行人海南某咨詢投資公司的一處商用樓，同時(shí)也輪候查封了被執(zhí)行人李某的一處房產(chǎn),。案件承辦法官仔細(xì)研究案情,，向商用樓的承租方送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書并執(zhí)行回300多萬租金，輪候查封的房產(chǎn)已經(jīng)參與分配獲得分配款約300萬元。

龍華區(qū)法院首封的商用樓進(jìn)入拍賣程序后,，被執(zhí)行人海南某咨詢投資公司想通過申請破產(chǎn)清算阻礙執(zhí)行,。鑒于不動產(chǎn)的處置耗時(shí)較長，為提高執(zhí)行效率,，兼顧執(zhí)行程序與破產(chǎn)程序之間的轉(zhuǎn)換銜接,，龍華區(qū)法院決定繼續(xù)推進(jìn)涉案商用樓的拍賣變現(xiàn)程序，所得款項(xiàng)待破產(chǎn)案件審理結(jié)果出來后再作處理,。最終,，歷經(jīng)海口中院一審,、海南高院二審后,，依法駁回了被執(zhí)行人海南某咨詢投資公司的破產(chǎn)清算申請，涉案商用樓也經(jīng)拍賣二拍流拍,。執(zhí)行法官立即審時(shí)度勢,，轉(zhuǎn)變思路，約談各方當(dāng)事人,，通過擺事實(shí),、釋法理、講效益,，促成了申請執(zhí)行人同意以房抵債的方案,，將被執(zhí)行人海南某咨詢投資公司名下的商用樓作價(jià)1300余萬元抵債給申請執(zhí)行人柯某，原商用樓的租戶繼續(xù)將租期內(nèi)的剩余租金支付給柯某,，柯某放棄剩余利息,，該案順利執(zhí)行完畢。申請執(zhí)行人柯某對龍華區(qū)法院前期做的大量推進(jìn)工作表示肯定,，連聲致謝，還自愿代被執(zhí)行人支付其在龍華區(qū)法院另案所欠付的物業(yè)費(fèi)案款4萬余元,，使得兩案均圓滿執(zhí)行完畢,。

該案從執(zhí)行依據(jù)生效至今歷時(shí)七年，案件承辦法官砥礪深耕,、攻堅(jiān)克難,，最終掃除了各種“執(zhí)行障礙”，不僅為申請執(zhí)行人柯某兌現(xiàn)了“真金白銀”,，同時(shí)又理順了承租關(guān)系,，化解了原被執(zhí)行人拖欠物業(yè)費(fèi)等矛盾糾紛，平衡了各方利益,。下一步,，龍華區(qū)法院將始終堅(jiān)持司法為民理念，積極采取各種執(zhí)行措施,，充分保障勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益,，以實(shí)實(shí)在在的工作成效提升人民群眾的司法獲得感和滿意度,。

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