商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?柯育超 通訊員 羅鳳靈 李杰）“等了10年,，我們家終于住上了期盼已久的安置房,。”近日,，海南省第二中級(jí)人民法院成功調(diào)解一起合同糾紛,，長(zhǎng)達(dá)10年之久的房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛終于得到圓滿解決,，年過六旬的王大叔一家如愿搬進(jìn)了安置樓房居住,，取得了良好的法律效果和社會(huì)效果,。

王大叔原系白沙縣某服務(wù)公司職工,。2011年,，白沙縣因舊城改造及開發(fā)建設(shè)，王大叔所在公司恰好位于舊城改造范圍內(nèi),，因涉及重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),，王大叔及其他員工的房屋被劃定在拆遷區(qū)域，需要重新進(jìn)行安置,。2012年,，文昌某公司白沙分公司（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)公司）與政府相關(guān)部門簽訂了《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議》，隨后又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，分別確定了王大叔等人的安置補(bǔ)償方案,。

2012年12月25日,，政府相關(guān)部門與王大叔簽訂了《安置樓建房協(xié)議書》。2015年,，王大叔按協(xié)議約定交納了30%的購房款,。2016年，政府相關(guān)部門向房產(chǎn)公司交付了用于開發(fā)的建設(shè)用地,，后因房產(chǎn)公司涉訴,，導(dǎo)致土地被法院查封并拍賣，進(jìn)而導(dǎo)致《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議不能履行,。王大叔未能取得安置房屋,，此后多年，一直居住在被臨時(shí)安排的廉租房?jī)?nèi),。

因王大叔與政府相關(guān)部門對(duì)重新安置補(bǔ)償方案一直不能達(dá)成共識(shí),，導(dǎo)致對(duì)其安置補(bǔ)償工作遲遲無法推進(jìn)。2022年,，王大叔向一審法院起訴,，要求確認(rèn)《安置樓建房協(xié)議書》的合同效力，并要求政府相關(guān)部門履行《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議》對(duì)其進(jìn)行安置,。

因擬安置的房屋所在項(xiàng)目已被法院拍賣,，按照《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議》繼續(xù)履行，顯然已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn),，因此,，一審法院判決合同有效，但駁回了王大叔的訴訟請(qǐng)求,。王大叔不服一審判決,，向海南二中院提出上訴。

海南二中院受理該案后,，合議庭通過充分閱卷,，審查證據(jù)，認(rèn)為若僅確認(rèn)合同效力,，不對(duì)其進(jìn)行安置,，將不利于對(duì)公民的居住權(quán)利的保障。經(jīng)過多次與各方當(dāng)事人溝通,，充分聽取各方意見,，并針對(duì)性做好王大叔家屬的工作，對(duì)雙方爭(zhēng)議的房屋補(bǔ)償和違約金焦點(diǎn)問題進(jìn)行調(diào)解,。

合議庭經(jīng)過耐心調(diào)解,、辯法析理后,，王大叔最終同意了政府相關(guān)部門提供的第四套安置方案，并放棄了違約金的主張,。當(dāng)天,，雙方簽訂了安置合同。至此,，案結(jié)事了,，不僅圓滿解決了王大叔的拆遷安置補(bǔ)償工作，政府相關(guān)部門也順利完成了該單位全體職工的安置工作,。

【責(zé)任編輯：陳麗潔】

【內(nèi)容審核：符　堅(jiān)】

版權(quán)聲明：國際旅游島商報(bào)全媒體文字,、圖片、視頻,、音頻等版權(quán)作品,，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，但非經(jīng)本報(bào)書面授權(quán)同意,，嚴(yán)禁包括但不限于轉(zhuǎn)載或改編,、引用等，違者必追究法律責(zé)任,。