商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?nbsp;李興民）日前,，海口市自然資源和規(guī)劃局,、國(guó)家稅務(wù)總局?？谑卸悇?wù)局,、海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定了《?？谑型七M(jìn)住宅類存量房轉(zhuǎn)移登記“全流程線上辦”工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）,，在海口市進(jìn)行二手房交易,，通過(guò)“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”可實(shí)現(xiàn)全程線上辦理。

據(jù)悉,，《方案》的適用范圍是在?？谑羞M(jìn)行自然人間成交的除公有住房、房改房等政策福利房外的住宅類存量房交易情形,，并通過(guò)“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”身份認(rèn)證后，可適用“全流程線上辦”,。

據(jù)介紹,，海口市資規(guī)局、市住建局,、市稅務(wù)局將盡快建立線上“一窗受理”平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)簽、登記,、繳稅線上辦理,，通過(guò)“海口市不動(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”APP,，與住建網(wǎng)簽系統(tǒng),，稅收征管系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)一次受理,、自動(dòng)分發(fā),、并行辦理、依法銜接,，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面審批,。

在此基礎(chǔ)上，?？趯⑻剿飨到y(tǒng)智能審批,，并推廣使用電子證照及電子材料。在合同網(wǎng)簽,、申報(bào)納稅,、不動(dòng)產(chǎn)登記等服務(wù)中推廣使用電子簽名、電子印章,、電子合同,、電子證書證明，經(jīng)電子簽名或加蓋電子印章的電子材料合法有效,，通過(guò)共享獲得的信息以及當(dāng)事人提交的電子材料可以作為辦事依據(jù),。

住宅類存量房轉(zhuǎn)移登記全流程線上辦業(yè)務(wù)，涉及申請(qǐng)“房源核驗(yàn)碼”“購(gòu)房資格碼”及網(wǎng)簽備案,、申報(bào)稅款,、核定稅費(fèi)、繳納稅費(fèi),、辦理登記,、證書及票據(jù)領(lǐng)取七大方面，全程可實(shí)現(xiàn)線上辦理,。買賣雙方通過(guò)“?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心”申請(qǐng)“購(gòu)房資格碼”及“房源核驗(yàn)碼”，同時(shí)上傳審批所需要的材料清單發(fā)起線上業(yè)務(wù)申請(qǐng),；稅務(wù)審核通過(guò)后,，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登錄“?？诙悇?wù)”微信公眾號(hào)或在“海口市不動(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”APP“在線繳稅”模塊下繳納相應(yīng)稅費(fèi),；申請(qǐng)人可通過(guò)“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書電子證書，通過(guò)“?？诙悇?wù)”微信公眾號(hào)線上打印稅收完稅證明,。

海口市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，推進(jìn)住宅類存量房轉(zhuǎn)移登記“全流程線上辦”旨在推動(dòng)二手房交易整體業(yè)務(wù)鏈條優(yōu)化,，更加注重提升經(jīng)營(yíng)主體感受度，深入推進(jìn)“網(wǎng)簽+辦稅+不動(dòng)產(chǎn)登記”便利化改革,，實(shí)現(xiàn)存量房轉(zhuǎn)移登記“線上為主,、線下兜底”，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,。

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