商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?李興民 攝影報(bào)道）2月17日,，國際旅游島商報(bào)記者從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉，?？?023年擬開工橫溝村等9個(gè)項(xiàng)目,，預(yù)計(jì)完成投資95.3億元,。

據(jù)海口市住建局負(fù)責(zé)人表示,，?？谑惺侨〕鞘懈略圏c(diǎn)城市之一，?？谑懈叨戎匾晫⒊鞘懈鹿ぷ髁袨榻窈蟮闹攸c(diǎn)工作,，通過先行先試，探索創(chuàng)新制定了《?？谑谐鞘懈聦?shí)施指導(dǎo)意見》（試行）,，指導(dǎo)各區(qū)有序推進(jìn)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。2022年全市謀劃了新民田羅片區(qū)等12個(gè)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目,，其中6個(gè)項(xiàng)目已于2022年實(shí)現(xiàn)開工,。

負(fù)責(zé)人透露，有別于過去的棚戶區(qū)改造模式,，城市更新模式是引入社會資本,，采取“業(yè)主分擔(dān)出一點(diǎn)”“提高預(yù)期出一點(diǎn)”“政策支持出一點(diǎn)”“統(tǒng)籌資源出一點(diǎn)”“肥瘦搭配出一點(diǎn)”等形式，讓政府在土地和規(guī)劃方面給予適當(dāng)?shù)恼咧С?，甚至給予一定的資源配置,，個(gè)別平衡難度確實(shí)大的重大項(xiàng)目在符合規(guī)劃管理的前提下，適當(dāng)突破居住用地容積率3.1的控制要求和80米限高,；對全程采用裝配式建筑模式建設(shè)的城市更新項(xiàng)目,，延長裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)限。在統(tǒng)籌資源方面,，計(jì)劃對丁村,、邁瀛人口多、密度大,、容積率高,、經(jīng)濟(jì)不能平衡的重大項(xiàng)目，合理異地配置土地資源平衡,。

據(jù)記者了解,，海口市通過采取城中村綜合改造,，危舊小區(qū),、國有改制企業(yè)老舊小區(qū)等自主改造兩種主要模式開展城市更新，重點(diǎn)更新城市重點(diǎn)功能區(qū),、重要風(fēng)貌區(qū),、主要交通干道和交通樞紐周邊的城中村、危老舊小區(qū)等,。目前,，海口市正大力推進(jìn)已開工的6個(gè)城市更新項(xiàng)目進(jìn)度,，今年還將計(jì)劃開工8個(gè)城市更新項(xiàng)目,，更新范圍17091.01畝，征收建筑面積270.45萬平方米,，惠及36533人,。分別是美蘭區(qū)橫溝村項(xiàng)目、美蘭區(qū)北前北后村項(xiàng)目,、美蘭區(qū)恒福居自主改造項(xiàng)目,、瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)項(xiàng)目、瓊山區(qū)濱江三期片區(qū)項(xiàng)目,、瓊山區(qū)博雅片區(qū)（二期）項(xiàng)目,、龍華區(qū)丁村片區(qū)項(xiàng)目、秀英區(qū)新民田羅片區(qū)（二期）項(xiàng)目,。

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