商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞實習記者 楊雪梅）11月14日,，三亞市掛牌出讓一宗海棠灣商業(yè)項目用地,，面積102891.54平方米(合154畝)，由華潤旗下海南潤棠投資有限公司以總價9.521億元成功競得,。計劃總投資45億元,，建設超級萬象城項目。這是繼中國中免及太古集團之后,，高端零售產(chǎn)業(yè)華潤置地再入場海棠灣,。

國際旅游島商報記者了解到，此次成交宗地塊為三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)地,，該地塊擬建具有重大產(chǎn)業(yè)帶動作用的零售商業(yè)項目,，華潤或用于建設超級萬象城項目。而就在短短一個月之前,，同樣是在海棠灣,，中國中免及太古集團合資公司斥資超過13億拿下311畝土地，或建設太古里,，太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦表示,，將打造成“世界級零售地標項目”。由此可預見,，海棠灣高端零售商業(yè)迎來激烈對決,。

業(yè)內分析人士認為，華潤置地進駐三亞海棠灣,，是對海南自貿(mào)港消費市場活力的認可,，將為海南自貿(mào)港建設國際旅游消費中心帶來消費潛力的想象空間。這也得益于海南離島免稅購物政策及三亞不斷優(yōu)化的營商環(huán)境,。

高端商業(yè)相繼落地,，將進一步提升海棠灣乃至三亞綜合配套水平，同時吸引更多國際高端品牌在三亞布局，為三亞建設國際旅游勝地,、打造國際旅游消費中心核心區(qū)助力,。

有消息稱，除了引進太古里(與中國中免合作),、超級萬象城,，海棠灣還計劃引進北京華聯(lián)SKP、上海百聯(lián),、香港怡和等一批高端購物商業(yè)綜合體項目,。加上免稅巨頭中國中免的三亞國際免稅城，可以預見,，未來海棠灣商圈將成為國內高端消費最密集的區(qū)域,，重奢商場之間也將形成良性的激烈競爭，產(chǎn)品策劃打造及運營能力或將是巨大考驗,。

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