2022年9月,，美國建筑師、西交利物浦大學(xué)教師亞當(dāng)·布里爾哈特（Adam Brillhart）和東南大學(xué)建筑學(xué)院三位留學(xué)生漫步南京小西湖街區(qū),。

穿過傳統(tǒng)的明清小巷,，欣賞前衛(wèi)的藝術(shù)裝飾,，在這個復(fù)古與新潮融合、古樸與現(xiàn)代碰撞的地方,，幾位外國友人透過南京城市微更新故事，洞見江蘇這些年來守護百姓幸福生活的巨大努力。

漸進式微更新,，尊重居民意愿

亞當(dāng)一行來到馬道街39號居民許慶家,，兩層小樓整潔有序，院子里高高的枇杷樹是許慶家人幼年時種下的,，陪伴他們40余年,，如今枝葉繁茂。許慶告訴亞當(dāng),，祖上清朝光緒年間就落戶這里,，先后住了七代人，改造前的房子年久失修,，但“根”在這里,，一直沒有離開，小西湖街區(qū)改造征求意愿時,，他和家人都毫不猶豫選擇留下,。

因為這棵枇杷樹，許慶家房屋改造增加了施工難度,，但改造團隊充分尊重老人的情感需求,，想方設(shè)法將樹保留下來?；貞?、鄉(xiāng)愁，在這個沉淀著七代人情感的小院里,，像枇杷樹一樣向下扎根向上生長,。這給亞當(dāng)留下深刻印象。

小西湖街區(qū)是南京歷史文化名城保護規(guī)劃確定的22處歷史風(fēng)貌區(qū)之一,，也是南京明清風(fēng)貌特征保留較為完整的居住型街區(qū)之一,。曾經(jīng)的小西湖，區(qū)內(nèi)人口密集,，建筑空間殘破落后,，地處繁華的老門東周邊，卻像個棚戶區(qū),，一些歷史文物建筑被淹沒在高高低低的民房與工廠中,。

2015年，原南京市規(guī)劃局會同秦淮區(qū)政府,，發(fā)起三所在寧高校研究生志愿者行動,，探索小西湖街區(qū)保護與再生策略，經(jīng)專家評審,，確定由東南大學(xué)建筑學(xué)院韓冬青教授團隊承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計,，南京歷史城區(qū)保護建設(shè)集團負(fù)責(zé)項目實施,。政府部門、設(shè)計團隊和實踐團隊共同努力,，充分聽取每戶居民意見,，小西湖改造探索出一條“自我更新、有機更新,、持續(xù)更新”的保護新路徑,。

東南大學(xué)建筑學(xué)院韓冬青教授和學(xué)院助理研究員董亦楠先后10多次與許慶探討房屋改造方案。許慶的老房子被評為D級危房,，根據(jù)改造政策,，政府補貼60%的費用，許慶自己支付40%,，這次翻建,，他們只支付了不到25萬元。

小西湖片區(qū)面臨的是歷史風(fēng)貌保護和民生改善雙重要求,。“在小西湖搬遷階段,，改造團隊提出了‘自愿、漸進’模式,，以‘院落或幢’為單元進行搬遷和修繕,，充分尊重民意，待整個院落或幢住戶全部簽約交房后開始分步進行改造,。尊重保留原住居民,，留下街區(qū)傳統(tǒng)文化，小西湖‘小尺度,、漸進式’微更新實踐,，每一處改造都透出情感和溫度。”亞當(dāng)把感悟記錄在筆記本上,，深入訪談使他讀懂建筑空間改造背后的故事內(nèi)涵,。

保護與再生，留住百年煙火氣

不僅保留老建筑,，還留有一半原住民,，改造后的南京小西湖街區(qū)自然保留老城南市井生活氣息。亞當(dāng)最感興趣的,，就是這積淀的煙火氣,。

堆草巷33號劉光紀(jì)家后院是游客爭相駐足的地方，古色古香的小門半開著,，門頭兩盞紅燈籠隨風(fēng)晃動,，紅彤彤的石榴從院墻里探出頭，透過鏤空的墻體,，院子里的花園一覽無余,。女主人秦柳昆熱情地招呼游客進來歇歇腳,。

城市的發(fā)展不是看樓房蓋得有多高，而是要看是否保留住了城市的文脈,。修繕傳統(tǒng)房屋,，保留歷史風(fēng)貌、街巷肌理,，小西湖引進了秦淮燈彩國家級非遺傳人顧業(yè)亮大師工作室、精品民宿,、蟲文書局等多種行業(yè)形態(tài),，原住民與新業(yè)態(tài)共生共榮。東南大學(xué)建筑學(xué)院博士生,、來自伊朗的尼雅非常喜歡這個隱藏在老城區(qū)的“新網(wǎng)紅”：“在小西湖,，有一種放慢時光的舒適感。”

劉家后院是小西湖改造中的一次大膽創(chuàng)新,，此前這里是一個堆放雜物的地方,，院墻搖搖欲墜。改造團隊與劉光紀(jì)商議,，在產(chǎn)權(quán)不變的情況下,，將私人空間進行分享。對于這個想法,，劉光紀(jì)夫妻起初不以為然,，看到設(shè)計圖紙后兩人眼前一亮，還主動提出邀請游客走進來看,，小西湖第一個“共享院落”就這樣誕生了,。院墻降低了60公分，后墻開了一扇小門,，小院經(jīng)打理變成漂亮的花園,，鏤空院墻，更使傳統(tǒng)院落煥發(fā)生機與活力,，每天都有人慕名來此參觀,，節(jié)假日更是人來人往、絡(luò)繹不絕,。

百姓宜居幸福,，城市改造的原點

以人民為中心，百姓至上的微更新,，讓整個小西湖更具靈魂和活力,。東南大學(xué)建筑學(xué)院研究生、來自哈薩克斯坦的伊優(yōu)娜認(rèn)為,，“尊重人的情感需求,，是小西湖最具吸引力的地方之一,。”

每個周日，小西湖居民孔祥輝就會到附近的翔鸞坊大舞臺一展歌喉,，今年71歲的他是個資深戲迷,，小西湖改造前，他只能去公園,、江邊等地練習(xí),，改造后，家門口就有個大舞臺,，他召集十多位票友,，每個周日都相約來唱戲。

“屋子里住了人,，就成了家,，一代代人居住，就產(chǎn)生了家族記憶,，小西湖更新,，精細(xì)化地保留了傳統(tǒng)與記憶，而公共空間優(yōu)化后也密切了鄰里街坊的交往,。”亞當(dāng)有感而發(fā),。

占地面積僅4.6萬平方米的小西湖被譽為“老城保護的美麗樣本”。韓冬青教授認(rèn)為,，作為活態(tài)的歷史文化遺產(chǎn),，小西湖街區(qū)肩負(fù)著歷史文化遺產(chǎn)保護、居民居住環(huán)境改善等多重責(zé)任,，“人”是非常根本的一個問題,。“我們要通過百姓日常生活體會到一個‘活著’的文化。它從過去到現(xiàn)在,，還會到未來,，都是通過民眾的生活去傳承的，所以這是小西湖樣本的典型性,。”

讓城市更宜居,，讓百姓更滿意。2021年11月,，住建部將南京等21個城市列為全國首批城市更新試點城市,。2022年4月，《南京市城市更新試點實施方案》正式出臺,，南京深化有溫度的城市更新更加有據(jù)可依,。2022年9月，南京小西湖街區(qū)保護更新二期被列入江蘇首批城市更新試點項目名單。更多這樣的更新變化正在江蘇大地展開,。

（原標(biāo)題：外國人眼里的這十年 丨南京小西湖：城市微更新,，古居更宜居）

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